Ihr Ruhepol im Herzen der Stadt!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
575.000,00 € ca. 89,00 m² 3
kalaydo.de-Code a2dab02c
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L26E4G
Referenznummer I-00RE6T-W-02DC6Y
Kaufpreis 575.000,00 €
Hausgeld 282,00 €
Preis / m² 7.022,47 €
Käuferprovision 7,14 %
Stadt 10115 Berlin
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 89,00 m²
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1900
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 111,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 12.04.2014 bis

Die Tieckstraße liegt im historischen Stadtgebiet Oranien-burger Vorstadt, welche im Jahre 1831 nach Berlin eingemeindet wurde und ihren Namen dem Oranienburger Tor verdankt. Das zum beliebten Bezirk Mitte gehörende Viertel erfuhr in den letzten Jahren eine immer größer werdende Beliebtheit und präsentiert sich heute in einem fast vollständig sanierten Zustand. Die zentrale und dennoch ruhige Lage garantiert ein angenehmes Wohnen im Herzen der Stadt. Die Friedrichstraße und die Gedenkstätte Berliner Mauer wie auch die Museumsinsel, das Scheunenviertel und die Hack-eschen Höfe sind fußläufig zu erreichen. Hier können Sie in der unmittelbaren Umgebung sowohl die reichen Kulturgüter erleben als auch die vielen Cafés und internationalen Restaurants genießen. Zahlreiche Geschäfte, die den Bedarf des täglichen Lebens decken, befinden sich um die Ecke. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist her-vorragend, mit den nahe gelegenen U- und S-Bahnhöfen Oranienburger Tor und Nordbahnhof erreichen Sie alle Bezirke Berlins in kurzer Zeit. Die gewachsene Infrastruktur, das kulturelle Angebot und die historische Bebauung sind nur einige Gründe, welche Berlin-Mitte zur bevorzugten innerstädtischen Wohnlage machen.

Die hier zum Kauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sehr liebevoll und hochwertig sanierten Altbaus. Die Wohnung besticht durch einen sehr guten Grundriss der Ihnen genügend Raum zur persönlichen Entfaltung bietet. Im linken Flurverlauf befinden sich zwei geräumige, zur Straße gelegene Zimmer, auf der rechten Seite ein hofseitig gelegenes, ruhiges Schlafzimmer, sowie die Küche und das Badezimmer. Maßangefertigte Einbauregale sowie ein Einbauschrank sorgen für ausreichen Stauraum. Über das hofseitig gelegene Zimmer erreichen sie den großzügigen Balkon der sich ebenfalls zum Innenhof orientiert. Die mit hochwertigen Einbaugeräten der Marke Bosch ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen ein und verfügt selbst über einen integrierten Weinkühlschrank.
Helles Buchenparkett in den Wohnräumen und Natursteinboden in Badzimmer und Flur sorgen für ein angenehmes Raumgefühl, die in den bereichen des Natursteinbodens vorhandene Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima.
Ein im Zuge der Sanierung errichteter Personenaufzug bietet zusätzlichen Komfort und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Büro Berlin Mitte GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Gesamtfläche: 89,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

kalaydo.de-Code: a2dab02c
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Engel & Völkers Berlin Mitte
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Charlottenstraße
Berlin Berlin
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