Ihr Ruhepol mitten in Fürth: Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Balkonwohnung - Rohbau fertig

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
366.000,00 € ca. 100,20 m² 3
kalaydo.de-Code a03b7d0b
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2GX7B4A
Referenznummer HRN_E05
Kaufpreis 366.000,00 €
1 Stellplatz , je 22.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 90763 Fürth
Straße Herrnstraße 45
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2. Quartal 2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 100,20 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Loggia
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Blockheizkraftwerk, Fernheizung, Gas
Haustyp KfW 70, Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

Im Herzen von Fürth entsteht in der Herrnstraße derzeit ein Ensemble aus hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen mit Tiefgarage. Hier werden alle Wünsche an modernes städtisches Leben erfüllt: Komfort durch Parkett, Fußbodenheizung, Aufzüge und eine Tiefgarage. Supermärkte und Bushaltestellen in Laufweite. Zu Fuß in 10 Minuten am Hauptbahnhof. Und mit Stadtpark, Südstadtpark und Wiesengrund gleich drei grüne Oasen in der Umgebung. Die energieeffiziente KfW-70-Bauweise mit Blockheizkraftwerk schont zudem Ihren Geldbeutel.

Diese wunderschön geschnittene Wohnung befindet sich im dritten Bauabschnitt der HERRNHÖFE, dem Blauglockenhof, der mit Blauglockenbäumen im stimmungsvollen Innenhof einen natürlichen Rückzugsort mitten in Fürth bildet.

Der Rohbau wurde bereits fertig gestellt.

Besichtigen Sie unsere Musterwohnung vor Ort:
Herrnstraße 45 in 90763 Fürth (Eingang über Simonstraße)
Mi. 17-19 Uhr
So. 13-16 Uhr

- Sonniger Südwest-Balkon mit Zugang von zwei Schlafzimmern
- Zusätzlich eine geschützte Loggia mit Zugang vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche
- Küche mit angeschlossener Speisekammer
- Viel Platz im geräumigen Schlafzimmer
- Hochwertiges Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Direkt zwischen Fürther Stadtpark, Wiesengrund und Südstadtpark befindet sich an der Ecke von Herrnstraße und Simonstraße das Grundstück der HERRNHÖFE. Ein idealer Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten. Eine ausgezeichnete Nahversorgung gewährleistet die Haupteinkaufsmeile "Schwabacher Straße" in 300 Metern Entfernung. Die Grüne Halle befindet sich, ebenso wie der Fürther Hauptbahnhof, rund 700 Meter entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit U-Bahn- und Bus-Haltestellen sehr gut, während die Südwesttangente nur 1,5 Kilometer entfernt ist und der Frankenschnellweg nach 4 Autominuten erreicht ist.

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.herrnhoefe.com. Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch - kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22500,00 EUR

kalaydo.de-Code: a03b7d0b
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Ihr Kontakt:
Niederlassung Nürnberg
+ -
PROJECT Immobilien - Nürnberg
Äußere Sulzbacher Straße 29
90491 NÜRNBERG
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Herrnstraße 45, 90763 Fürth