Ihr Zuhause in einzigartiger Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
261.500,00 € ca. 70,00 m² 2
kalaydo.de-Code a04f0652
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GAH745
Referenznummer Haus E WE49
Kaufpreis 261.500,00 €
Hausgeld 190,00 €
1 Stellplatz , je 25.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 47441 Moers
Straße Am Schlosspark 2-10
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab 1. Quartal 2019
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 70,00 m²
Bad mit Dusche
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergiebedarf 56,37 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Romantik umarmt Moderne

Ein Wohnquartier in einzigartiger Lage, zwischen lebendigem Stadtleben und der Idylle des Schlossparks.

Sie genießen den Komfort von Restaurants, Wochenmärkten und einer großen Vielzahl verschiedenster Geschäfte, verbunden mit dem Luxus mitten im Grünen zu leben.

Im live green entstehen zwei Gebäudekomplexe, das „Haus am See“ Im Rosenthal 10 und das „Ehemalige Rathaus“ Am Schlosspark 2 - 10 für Menschen, die das Besondere suchen. "live green" ist hier Programm.

Ehemaliges Rathaus
Komplettumbau des ehemaligen Rathauses in fünf Hauseinheiten. Es entstehen sechzig
Eigentumswohnungen und zwei Gewerbeeinheiten/ Büroflächen.
Mit dem Projekt live green realisiert die WEBAG hochwertige Eigentumswohnungen in eine der begehrtesten Lagen von Moers. Gut geschnitten,
in Größen zwischen ca. 69 m² bis 157 m², mit viel Freiraum für Ihren persönlichen Stil. Da ist
bestimmt etwas für Sie dabei.

Haus am See
Neubau
1 Hauseinheit
9 Eigentumswohnungen

Ob aus dem Wohnzimmer, dem Esszimmer oder auch aus dem Schlafzimmer, genießen Sie Ihre Wohnungen mit dem unverstellten Blick in den Park. Im Sommer oder im Winter, lauschen Sie den Spatzen, Drosseln und Meisen von Ihren großzügigen Loggien. "live green" orientiert sich am Puls der Stadt.

Die Formsprache ist modern und gradlinig. Das Gestaltungskonzept schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Farben, Formen und Materialien..

Moers – Einkaufsstadt und Wirtschaftszentrum, Altstadt mit historischen Fassaden und modernen Geschäften, weltoffene Kulturstadt und Freizeitoase, Restaurants, Kneipen und Bistros mit Flair, Theater und Museen, Parks und Sportanlagen im Herzen der Stadt das Schloss:

Moers – die Drehscheibe am Niederrhein.

Die hervorragende Infrastruktur spricht für sich. Hierzu zählen die Anbindung an den
ÖPNV, Autobahnanbindung an die A40, A42 und A57, nicht zu vergessen, die hervorragende
medizinische Versorgung durch das Bethanien- und St. Josef Krankenhaus. Kaum eine Großstadt hat gleichzeitig so viel Grün zu bieten und ist so günstig über Autobahnen zu erreichen.

- barrierearme Bauweise
- bodengleiche Duschen
- besonders hohe Zimmerdecken, teilweise bis 2,70 m
- Aufzüge vom Keller/Tiefgarage bis in die Wohnugsebenen
- barierrearmer Zugang zur Tiefgarage
- erhöhter Einbruchsschutz in der Hochparterre
- großzügige Loggien und Balkone
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Wohnungseingangstüren RC2
- elektrisch betriebene Rollladen
- Wohnungseingangstüren mit Video/ Sprechanlage
- Betonwerkstein-Belag Mengelkamp Terrameng „Die Leichte“ oder gleichwertig

- Armatur Grohe Concetto
- Armatur Grohe Einhandmischbaterie
- Zimmertür-Garnitur Hoppe Amsterdam
- Fertigparkett Eiche, versiegelt, geeignet für Fußbodenheizung
- Hochwertiges Fliesensortiment
- Bodengleiche Dusche mit Armatur Grohe (Ausführung Unterputz)
- Balkonbelag aus Betonwerkstein, Mengelkamp Terrameng „Die Leichte“ oder gleichwertig
- WC Villeroy & Boch Subway 2.0
- Sanitärkeramik Villeroy & Boch Subway 2.0 (Ohne Unterschrank)
- Gira E2 in weiß, oder gleichwertig

Dieses Angebot ist nur eine Möglichkeit von vielen weiteren. Spricht Sie unser Konzept "live green"an, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!

Mehr Info unter: www.live-green-moers.de

kalaydo.de-Code: a04f0652
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Ihr Kontakt:
Herr Ingo Lux
FAMILIY ESTATE Exklusive Immobilien
Beginenweg 22
47839 Krefeld
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Am Schlosspark 2-10, 47441 Moers