Ihre Gelegenheit in der Zwangsversteigerung!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
17.500,00 € ca. 55,70 m² 2
kalaydo.de-Code a0112b41
Anzeige vom 16.01.2017
Objekt-Nr. 2CCBE4V
Referenznummer 33373
Kaufpreis 17.500,00 €
Stadt 58091 Hagen
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 55,70 m²
Baujahr 1900

Hagen ist eine ca. 187.000 Einwohner zählende Großstadt im Südosten des Ruhrgebietes und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg.

Die Stadt hat im Jahre 2004 die 200.000-Einwohner-Grenze unterschritten. Die Bevölkerungszahl fällt weiter. Es gibt Prognosen, dass im Jahre 2020 nur noch etwa 175.000 Einwohner in Hagen leben.

Hagen ist Sitz der einzigen staatlichen Fernuniversität Deutschlands, von Amts-, Land- und Arbeitsgericht, sowie mehrerer überregionaler Institute, Behörden und Verwaltungsstellen. Seit dem 17. März 2012 führt Hagen offiziell den Beinamen "Stadt der FernUniversität".

Einst prägte Schwerindustrie die Stadt, doch diese ist in Hagen nicht mehr beheimatet. Wirtschaftlich wird die Stadt heute von metallverarbeitender klein- und mittelständischer Industrie, sowie zunehmend vom Dienstleistungsgewerbe geprägt. Bekannte Unternehmen, wie Varta (bis Jahr 2000, seitdem Hawker-Batteries/EnerSys), die Douglas Holding, Nordwest Handel, Westfalia, Christ, Hussel, Stora Enso, C.D. Wälzholz, SinnLeffers und Brandt (seit Jahr 2002 Produktion ausschließlich im thüringischen Ohrdruf) haben ihren Unternehmenssitz in der Stadt. Die Sparkasse Hagen und die Märkische Bank haben ihren Sitz in Hagen.

Mit zahlreichen Verbänden, Vereinen, vielen Kultur- und Freizeitangeboten sowie ausgeprägten Einkaufsmöglichkeiten ist Hagen als Oberzentrum eingestuft und konkurriert mit größeren Städten aus der Nachbarschaft wie Dortmund, Bochum oder Wuppertal.

Hagen ist gut an das Fernstraßennetz angebunden. Die A1 und sie A46 führen an Hagen vorbei bzw. durch Hagen durch. Auch die Anbindung an den Schienenfernverkehr ist recht gut. Es gibt regelmäßige Anschlüsse an internationale Fernzüge.

Die Immobilie liegt im Ortsteil Eilpe. 2013 hatte Eilpe 10.987 Einwohner und liegt südöstlich des Stadtzentrums von Hagen. Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Gebrauchs sind fußläufig erreichbar.

Über eine das Volmetal überquerende Zubringerstraße ist der Ortsteil mit der Autobahnabfahrt Hagen-Süd an die Bundesautobahn 45 angeschlossen. Ferner führen die Bundesstraße 54 sowie die Volmetalbahn mit einer eigenen Haltestelle unmittelbar an Eilpe vorbei.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie einen Balkon. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer abzweigend und ein gefangener Raum.

Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, die sanitären Anlagen sind neutral aber noch brauchbar. In der gesamten Wohnung ist Unrat der vorherigen Bewohner zurückgeblieben, jedoch in einem geringen Rahmen. Die Räumung und Säuberung sollte in geringem Kostenrahmen bleiben.

Die Fenster sind Isolierfenster und genügen modernen Standards.

Das Gesamtgebäude macht einen veralteten aber grundsätzlich gepflegten Eindruck. Die Hausverwaltung hat sich nach eigener Aussage bemüht, wieder Ordnung in das Gebäude zu bringen.

Im Auftrag der betreibenden Gläubigerin bieten wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen der Zwangsversteigerung an. Bei dem zu versteigernden Objekt handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung in einem Haus mit insgesamt sechs Einheiten. Das Baujahr schätzen wir um 1900.

Eine weitere Wohnung im Objekt wird parallel versteigert, hierzu lassen wir Ihnen gerne ebenfalls die Unterlagen zukommen.

Unsere Dienstleistung ist für Sie kostenfrei.

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Nutzfläche: 1,16 m², Grundstücksfläche: 304,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a0112b41
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Ihr Kontakt:
Herr Tim Schweers
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AssetGate GmbH
Linus-Pauling-Weg 8
48155 Münster
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