Ihre Investition mit bis zu 9,60 % Rendite!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
34.990,00 € ca. 51,00 m² 2
kalaydo.de-Code a045f115
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2HG2A4J
Referenznummer KRC1301K
Kaufpreis 34.990,00 €
Hausgeld 191,00 €
x-fache Miete 10,41
Käuferprovision 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Stadt 39218 Schönebeck (Elbe)
Straße
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 51,00 m²
Baujahr 1900
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 136,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 03.04.2021

Die Stadt Schönebeck an der Elbe liegt etwa 15 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Geschichte Schönebecks ist mehrheitlich durch sein Salz geprägt, so haben sich hieraus über die Jahrhunderte verschiedene Wirtschaftszweige und später das Kurwesen entwickelt. In der Stadt befindet sich das älteste Soleheilbad Deutschlands. Neben dem Kurwesen lockt die Natur und die unmittelbare Nähe zur Elbe immer neue Besucher in die Stadt. Schönebeck bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Sportaktivitäten und ist daher besonders für Sport- und Naturliebhaber interessant. Für Radsportfreunde ist der Elberadweg ein absolutes Muss. Dieser führt entlang der Elbe, vorbei an interessanten, kulturhistorischen Städten. Wer will kann vom Rad auf ein Kanu umsteigen, und die einzigartige Elbauenlandschaft vom Wasser aus entdecken. Ein besonderes, musikalisches Highlight der Stadt, ist die allsommerliche Schönebecker Operette, welche von der Mitteldeutschen Kammerphilharmonie veranstaltet wird und jährlich tausende Besucher anlockt. In Schönebeck gibt es mehrere Grund- und Sekundarschulen, ein Gymnasium, eine Berufsschule und zwei Förderschulen. Für die kleinsten gibt es insgesamt 16 Kindertagesstätten.

Schönebeck verfügt über eine gute Infrastruktur in die umliegenden Städte. Bis in die nächst größere Stadt Magdeburg sind es etwa 15 km.

Die hier angebotene Immobilie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien. Von dem kleinen Flur gehen alle Räume ab. Die Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Küche und ein innenliegendes Duschbad. Die beiden Zimmer sind sehr gut geschnitten und mit einem hellen Laminatfußboden ausgestattet. Von dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer haben Sie Zutritt auf den Balkon. Dieser ist zum Innenhof ausgerichtet und groß genug, um einen kleinen Tisch und zwei Stühle darauf zu stellen. Der Wohnung ist ein Abstellraum auf dem Innenhof zugeteilt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Jahresmiete beträgt 3.360,00 Euro, was einer Bruttorendite in Höhe von ca. 9,60 % p.a. entspricht.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

vermietbare Fläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Nettorendite Soll in %: 9.60
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360 EUR

kalaydo.de-Code: a045f115
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Ihr realbest-Team
realbest Germany GmbH
Bergmannstraße 5
10961 Berlin
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39218 Schönebeck (Elbe)