Ihre Kapitalanlage in Bornheim! 2 Zimmer ETW mit Balkon!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
86.940,00 € ca. 54,00 m² 2
kalaydo.de-Code a04fcff2
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GBHY44
Referenznummer 89´
Kaufpreis 86.940,00 €
Hausgeld 121,00 €
30 Stellplätze , je 2.760,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 53332 Bornheim
Straße Herderstraße 23
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 54,00 m²
Bad mit Wanne
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Baujahr 1983
Energieträger Gas

Bei dem Gebäude handelt es sich um vier 1983 errichtete Mehrfamilienhäuser in Bornheim-Roisdorf, auf der Herderstraße 19-25. Das Objekt ist unterteilt in 37 Wohnungen mit rund 2.300 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Größen von ca. 34 bis ca. 85 m². Zusätzlich sind 30 Stellplätze und 19 Garagen auf dem Grundstück vorhanden.

Die Objekte in der Herderstraße sind dreigeschossig und vollunterkellert. Die Häuser sind in massiver Bauweise erstellt. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Hinter den Häusern erstreckt sich ein Blick ins Grüne. Die Häuser verfügen über Fenster mit Isolierverglasung. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gas-
Zentralheizung.

Die Wohnungen sind großzügig und gut geschnitten. Die Wohnanlage verfügt über eine Gemeinschafts-Satellitenanlage.Das Objekt ist mit einem DEKRAGutachten
ausgezeichnet, welches in die Qualitätsstufe „bester Gebrauchszustand“ eingeordnet wird. Von 100 möglichen Punkten wurden in der Gesamtbewertung 94 Punkte erreicht.

In guter Wohnlage zwischen Köln und Bonn liegt Bornheim. Es hat sich als citynaher Wohnstandort einen guten Namen gemacht.

Durch die beiden Autobahnanschlussstellen zur A553 und A555 und das nur 5 km entfernt gelegene Autobahnkreuz Bonn-Nord ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Das Autobahnkreuz Köln-Süd liegt in ca. 15 km Entfernung.

An die Stadtbahnlinie Köln-Bonn ist Bornheim-Roisdorf mit einer Haltestelle und dazu noch an die S-Bahn angeschlossen. In wenigen Gehminuten ist man im Stadtkern von Roisdorf, welcher Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet und unmittelbar am Zentrum von Bornheim gelegen ist. Einkäufe für den gehobenen Bedarf lassen sich in den Einkaufsstraßen der Kölner oder Bonner Innenstadt erledigen.

kalaydo.de-Code: a04fcff2
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Ihr Kontakt:
Frau Marieta Kempe
KEMPE Immobilien GmbH
Achenbachstr. 23
40237 Düsseldorf
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Herderstraße 23, 53332 Bornheim