Ihre Kapitalanlage in Eschau mit über 5% Rendite - im schönen OT Hobbach -

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
79.000,00 € ca. 65,00 m² 3
kalaydo.de-Code a07f1929
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2JR2H4D
Referenznummer 35
Kaufpreis 79.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision 3,57% - inkl. MwSt. - Verdient und fällig nach Beurkundung
Stadt 63863 Eschau
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 65,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Ausblick: Fernblick
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Holzfenster
Zustand: gepflegt
Haustiere erlaubt
Satellitenanschluss
Baujahr 1993
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Flüssiggas
Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 01.04.2008 bis 01.04.2018

Leben in Hobbach im Naturpark Spessart.....

......Markt Eschau, im Naturpark Spessart gelegenen Ferienort im malerischen Elsavatal, mit den Ortsteilen Eschau, Hobbach und Sommerau sowie dem staatlich anerkannten Erholungsort Wildensee, einer Insel der Ruhe im idyllischen Aubachtal. Es viele Kulturrundwanderwege in Eschau wie z.B. "Burg Wildenstein oder der europäische Kulturweg "Burg Wildenstein.


Der Kulturrundwanderweg Hobbach "Wo der Wolf am Kirchpfad heult

Hobbach (heute ein Ortsteil von Eschau) entstand im hohen Mittelalter, als hier an mehrere Höfe Flurstreifen mit Wiesen, Feld und Wald vergeben wurden. Das Hauptthema des Kulturweges ist der Kirchpfad zwischen dem Schloss und der Hobbacher Kirche. Weitere Schwerpunkte sind das dörfliche Leben in Hobbach, das Schullandheim im ehemaligen Hobbacher Eisenhammer, der Weiler Unteraulenbach, der Panoramablick sowie eine Wolfsgrube des 18. Jahrhunderts.

Der Landkreis Miltenberg sowie 17 Städte und Gemeinden haben sich zum Burgen- und Schlössernetzwerk "Burglandschaft" zusammengeschlossen. In den kommenden Jahren ist geplant ein Bildungs- und Informationszentrum der "Burglandschaft" in Eschau eingerichtet.

Hier ist für jeden etwas geboten. Auch gibt es ein weitgefächertes Vereinsleben auch hier ist für groß und klein das passende dabei. In den Kindergärten und der Schule bis zum Mittelschulzweig sind auch Ihre Kinder bestens versorgt.

Auch mit den Öffentlichen Verkehsmittel haben Sie eine gute Anbiendung. Mit dem Auto sind Sie in 7km in Klingenberg a. Main und in 19 km in Aschaffenburg.

Quelle: Gemeinde Eschau-Hobbach, Wikipedia

Kapitalanleger aufgepasst!! Diese schöne 3 Zimmer Wohnung in Eschau-Hobbach verfügt über acht Wohneinheiten und empfängt Sie mit einem sehr gepflegten, mit Marmor ausgelegten Gemeinschaftsflur. Ihre neue Kapitalanlage liegt im 1 Stock.

Von dem Flur aus, gelangen Sie in die Einzelnen Zimmer und den großzügigen Wohnbereich. Direkt an dem Wohnzimmer grenzt der Balkon mit traumhaftem Ausblick in den Spessart, hier kann Ihr Mieter die Natur in vollen Zügen genießen und die Seele nach einem Ereignisreichen Arbeitstag bei einem schönen Gläschen Rotwein baumeln lassen. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur gemütlichen Küche. Allerdings gelangt man auch über den Flur in die Küche.
Neben dem Wohnzimmer liegt eines der beiden Schlafzimmer mit einer schönen Größe. Dieses Zimmer wird im Monet als Gästezimmer genutzt. Im Anschluss daran ist das Wannen Badezimmer mit Fenster. Das Bad hat eine attraktive Größe, da für die Wäschepflege im Keller ein Platz für die Waschmaschine und den Trockner bereitsteht.
In direkter Nachbarschaft zum Badezimmer liegt das größere Schlafzimmer. Hier hat ganz mühelos ein Doppelbett und ein Kleiderschrank Platz.
Diese Kapitalanlage wird durch einen KFZ Stellplatz und einen ca. 10m² großen Kellerraum abgerundet. Für die Fahrräder steht drüber hinaus noch ein weiterer Kellerraum zur Verfügung.

Hier passt Preis/Leistung zu 100% investieren Sie in Ihre Zukunft. Jetzt! Für eine Rendite Berechnung fragen Sie bitte in unserem Büro nach. Wir senden Ihnen diese gerne zu.

Energieausweis:
-Ausgestellt am: 01.04.2008 gültig bis: 01.04.2018
-Energieefizienskalsse:D

ACHTUNG!!! Winterangebot, wir verkaufen für Sie als Eigentümer KOSTENFREI!!!

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass jegliche Angaben, ganz besonders über Größenangabe und Abmessungen, vom Eigentümer stammen. Wenngleich unser Team von Carpe Diem Immobilien eine gründliche Überprüfung vorgenommen hat, übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.


WIR SUCHEN für vorgemerkte Kunden, Einfamilien-und Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Grundstücker jeder Größe. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir beraten Sie und erstellen für Sie kostenfrei ein Wertgutachten Ihrer Immobilie. Sie erreichen uns unter 06026- 99 59 230 oder 01520 9059514

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a07f1929
127 Aufrufe online seit 21.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Siegbert Blattner
Carpe Diem Immobilien
Kanzleistraße 1
63762 Großostheim
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