Ihre Kreativität ist gefragt!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
250.000,00 € ca. 219,00 m² 5
kalaydo.de-Code a00191c7
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2AEA944
Referenznummer 0-01-12406
Kaufpreis 250.000,00 €
Preis / m² 1.141,55 €
Stadt 47608 Geldern-Hartefeld
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 219,00 m²
Baujahr 1996
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 101,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 64,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 05.01.2016 bis 04.01.2026

Objekt-Nr.: 009-02027

Büroräume (bzw. Eigentumswohnung) im Erd- und Kellergeschoss in 47608 Geldern-Hartefeld

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Endenergieverbrauch Wärme: 101,00kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 64,00kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas

Ihre Kreativität ist gefragt!

Diese interessante Immobilie wurde im Jahre 1996 in massiver, unterkellerter Bauweise auf einem ca. 722 m² großen Grundstück direkt am Hartefelder Markt erstellt.

Neben einer Bankfiliale beherbergt das repräsentative Gebäude sechs Wohnungen.

Zum Verkauf (Sondereigentum) steht hier eine Nutzfläche von insgesamt ca. 335 m², wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss (ca. 219 m²): Großer, offener Servicebereich sowie zwei separate Büroräume und zwei Nebenräume. Die Räumlichkeiten sind über zwei Eingänge erreichbar.

Kellergeschoss (ca. 116 m²): Archiv, Aufenthaltsraum mit Küche, Heizungsraum, Damen-WC, Herren-WC, Putzmittelraum, Flur und Technikraum.

Weitere Objektmerkmale:

- Gas-Zentralheizung (1996)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Oberböden im Erdgeschoss mit Teppich ausgelegt und im Keller gefliest
- Ausreichend Parkplätze vorhanden

Hinweis: Die Nutzung als Eigentumswohnung könnte bei der Stadt beantragt werden.

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt EUR 250.000,--.

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Friedhelm Loy oder Marina Engelbergs, Tel. Nr. 02831/970123.

Nutzfläche: 116,00 m², Gesamtfläche: 335,00 m², Grundstücksfläche: 722,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05154001

kalaydo.de-Code: a00191c7
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Ihr Kontakt:
Herr Friedhelm Loy
+
VOBA IMMOBILIEN eG
Hinterm Engel 20
47574 Goch
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47608 Geldern-Hartefeld