---IHRE PERFEKTE ANLAGE: MICROAPARTMENT---

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
137.000,00 € ca. 36,00 m² 1
kalaydo.de-Code a050793a
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2G5ZV47
Referenznummer OBGC20170906092103204vjvvt33pa4
Kaufpreis 137.000,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Preis / m² 3.805,56 €
Stadt 1120 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Jänner 2019
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 36,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
barrierefrei
Böden: Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Nähe Schedifkaplatz

In einem schönen Altwiener Eckzinshaus der Jahrhundertwende, welches sich durch den Erhalt sämtlicher Stilelemente des klassischen Altbaus auszeichnet, gelangt dieses Ein-Zimmer-Eigentum im Hochparterre zum Verkauf. Das Haus wird komplett saniert, das Dachgeschoß  ausgebaut und   im Zuge dessen sämtliche Hauptstränge von Strom, Gas, Zu- und Abwasser erneuert (Kabel-TV und Highspeed Internet inkl.) und ein Lift eingebaut.



Eckdaten im Überblick:

WNFL: 36 m²
Hochparterre
1 Zimmer
1 Bad
1 WC




Beschreibung:

Diese kompakte Ein-Zimmer-Apartment ist Ihre perfekte Erstwohnung und bietet auf  36 m² jede Menge Platz. Ein großer Vorraum ermöglicht genügend Stauraum und Platz für eine Garderobe, das Badezimmer ist modern und  verwöhnt Sie mit Tageslicht. Ein schöner großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche kann als Herz der Wohnung betrachtet werden und lässt mit seinen großflächigen Fenstern viel Sonne und Licht in Ihr neues Zuhause. Das Foto versteht sich als Imagebild.


Kosten:

KP Anleger:  € 137.000,--  zzgl.USt.
KP Eigennutzer: €  144.000,--

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

 
Lage und Infrastruktur:


Diese Liegenschaft punktet durch ihren unverbaubaren Fernblick in Richtung Stadt, außerdem sind Sie verkehrstechnisch bestens angebunden (U6, Schnellbahn, Bus- und Strassenbahnen) , sodass Sie die Innenstadt binnen weniger Minuten erreichen. Gute Shopping-, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten machen dieses Objekt zusätzlich attraktiv.


Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Sommer unter 0660 3498 917 oder unter sommer@stadtquartier.at. 

Weitere Objekte auf: www stadtquartier at 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a050793a
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Ihr Kontakt:
Frau Ines Guelmami
Stadtquartier Immobilien GmbH
Schottenbastei 4/7
1010 WIEN
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