Im Herzen von Volksdorf - Gut geschnittene ETW

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
394.000,00 € ca. 112,50 m² 4
kalaydo.de-Code a027ce07
Anzeige vom 10.05.2017
Objekt-Nr. 2E88Y4H
Referenznummer RE303
Kaufpreis 394.000,00 €
Hausgeld 456,40 €
Käuferprovision Die Maklerprovision beträgt 4,76
Stadt 22359 Hamburg
Straße Eulenkrugstraße 56
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 112,50 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr 1977
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 197,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Die vermietete 4 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 112,5 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, das 1977 erbaut wurde. Zu der Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Der Kaufpreis des TG-Stellplatzes wird separat mit 25.000 € ausgewiesen.

Diese gut geschnittene Wohnung verfügt über drei nebeneinander liegende Zimmer, die als Schlaf-, Gäste, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Über den Flur der Wohnung gelangt man in das Wohn- und Esszimmer. Das große, bodentiefe Fenster mit Schiebetür und Zugang zum Balkon sorgt für viel Licht und den Ausblick in den grünen und gepflegten Gartenbereich. Die an das Wohnzimmer angrenzende separate Küche ist, genau wie der gesamte Fußbodenbelag, von der Mieterin eingebaut worden und verfügt über alle benötigten Hausanschlüsse. Neben einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, verfügt die Wohnung über ein mit hellen Fliesen ausgestattetes Gäste-WC. Im Keller des Hauses befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.
Zu der angebotenen Eigentumswohnung gehört zusätzlich ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiger Kellerraum für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens.

Die zentral gelegen Eigentumswohnung liegt im begehrten Hamburger Stadtteil Volksdorf. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, z.B. "Unser Viertel", Ärzte, Apotheken, als auch verschiedene Restaurants, sind fußläufig zu erreichen. Auch zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, Vereine, Cafés, Schwimmbäder, und eine Bücherei befinden sich im direkten Umfeld. Die gute Anbindung an den ÖPNV mit der Haltestelle der Linie 375 des HVV, die zu fuß in 2 Minuten zu erreichen ist, als auch die U-Bahnhaltestelle Volksdorf, die in lediglich 8 Gehminuten erreicht werden kann, ermöglicht es auch ohne KFZ im Großraum Hamburg mobil zu sein und die Annehmlichkeiten der Großstadt zu genießen. Kindergärten und Schulen, die ebenfalls fußläufig in 10 Minuten zu erreichen sind, sind z.B. die Grundschule Ahrensburger Weg, die Stadtteilschule Walddörfer oder das Walddörfer Gymnasium.

Da es sich um eine vermietet Immobilie handelt, bitten wir Sie Besichtigungstermine mit ein wenig zeitlichem Vorlauf abzustimmen.
Sollten Sie Informationen zu dieser Immobilie wünschen, so teilen Sie uns bitte Ihren Namen, Telefonnr. und E-Mail Adresse mit oder rufen uns unter der Nummer 040 / 713 782 0 an.
Besuchen Sie uns auch gerne auf unserer Internetseite unter www.passlack.de

Nutzfläche 14 m², 2 Badezimmer, Balkon und/oder Terrasse vorhanden3 Schlafzimmer

Herr Ulrich Wessel
Tel.: 040 / 7137820
E-Mail: info@passlack.de

kalaydo.de-Code: a027ce07
499 Aufrufe online seit 10.05.2017 Verstoß melden
Herr Ulrich Wessel
/
Passlack Consulting Vertriebs GmbH
Möllner Landstr. 55
22113 Oststeinbek
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Eulenkrugstraße 56, 22359 Hamburg