Im privaten Bieterverfahren: 4-Zi.-Whg. in Bahnhofsnähe der Fürther Südstadt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
249.000,00 € ca. 87,00 m² 4
kalaydo.de-Code a5392eca
Anzeige vom 10.05.2019
Objekt-Nr. 2q6rt4p
Referenznummer 62819
Kaufpreis 249.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 90763 Fürth
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab frei
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 87,00 m²
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gepflegt
Kelleranteil
Baujahr 2002
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 97,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 24.04.2024

1 Garagenstellplatz

Die Fürther Südstadt, welche sich nahtlos an die Nürnberger Stadtteile Höfen und Leyh anschließt, hat durch die Neugestaltung des gesamten Areals um den neuen Südpark und die Kalbsiedlung eine hervorragende Wohnqualität erhalten. Das Gebiet ist nahverkehrsmäßig durch Bahn und Bus sehr gut angebunden. Kurze Wege, sowohl in die Fürther Innenstadt als auch nach Nürnberg, machen diese Wohnlage hochinteressant. Alle Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie auch Schule, Kindergarten und Sportplatz sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A73 sowie die Autobahnen ist ausgezeichnet.

Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 249.000,- Euro. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent Zeit ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Die Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome vom Verkäufer eine Provision. Die Angebotsabgabe muss bis spätestens zum 12.07.2019 an den Anbieter in schriftlicher Form (E-Mail) oder über unseren Gebotsmanager erfolgen.

Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen 360 °-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Diese sehr schöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss, welche Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 87 m², welche sich auf das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, die Diele, die Küche, den Abstellraum und das Bad mit WC aufteilt. Das Badezimmer ist raumhoch hell gefliest und hat eine Badewanne. Bis auf die Küche, das Badezimmer und die Diele sind die anderen Wohnräume mit Laminatböden ausgestattet. Den ca. 9 m² großen Südostbalkon betritt man vom Wohnzimmer. Der Wohnung sind ein geräumiges Kellerabteil und ein Duplexparker zugeordnet. Die Wohnung ist derzeit leer und kann nach Erwerb kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Das monatliche Wohngeld inkl. Heizung, Rücklagen, Müll etc. beträgt aktuell 276,- EUR. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 20

kalaydo.de-Code: a5392eca
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Edmund Galeitzke
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
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90763 Fürth