Immer offen für Freunde, immer mit geschützter Privatsphäre!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
219.000,00 € ca. 68,50 m² 2
kalaydo.de-Code a044fd06
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2HSVU42
Referenznummer 31980
Kaufpreis 219.000,00 €
Preis / m² 3.197,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 10318 Berlin
Straße Ehrlichstraße 70
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 68,50 m²
Bad mit Fenster
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Kunststoffboden, Laminat
Baujahr 1935
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 91,60 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 13.01.2019

Ein Leben ohne Eile im Grünen, so lässt sich der Alltag rund um die Ehrlichstraße am besten beschreiben. Zahlreiche Bäume, Rasenflächen und Vorgärten prägen das Bild dieser schönen Wohngegend rund um die Wohnanlage in der Ehrlichstraße 70-74, Trautenauer Straße 10 und Grimnitzstraße 22. In den ruhigen Straßen ist von Berlins Geschäftigkeit nicht viel zu spüren. Die umliegenden Schulen, Ladengeschäfte, Cafés, Restaurants und Arztpraxen lassen sich entspannt erreichen, ebenso wie die S-Bahn, falls Sie doch einmal Sehnsuch t nach Großstadthektik bekommen.

+ kompakte Wohnungsgrößen

+ Tageslichtbad

+ Gasetagenheizung

+ eigener Kellerraum

+ Verkauf im Ist-Zustand

+ Treppenhaus mit Sisalläufer

+ Neugestaltung des Innenhof

+ gute Infrastruktur

+ Nähe zu Seepark und Spree

Was teile ich mit meinen Freunden und was belasse ich privat? Das ist im Facebook-Twitter-Snapchat-Zeitalter eine der großen Frage. Eine unkomplizierte Antwort gibt diese Wohnung, zumindest in der analogen Welt: teilen Sie doch das herrliche Ost-Wohnzimmer, den gemütlichen Platz im Erker und die großzügige Küche mit ihren Freunden, Verwandten und vielleicht auch ein paar netten Arbeitskollegen. Zum Beispiel bei einem gemeinsam zubereiteten Abendessen.
Privat belassen Sie hingegen Ihr Schlafzimmer und Ihr Badezimmer - ohne komplizierte Voreinstellungen oder Push-Nachrichten. Selbstverständlich dürfen Sie auch die ganze Wohnung nur sich selbst vorbehalten ... aber wir warnen Sie, es ist schwierig, etwas so Hübsches nicht mit anderen teilen zu wollen.

Typisch für die Wohnanlagen der 1930er Jahre: eine schnörkellose Fassade, dahinter ein durchdachtes, wohlgeplantes Innenleben. Die meisten Wohnungen der Ehrlichstraße besitzen 2 oder 3 Zimmer, sind also perfekt geeignet für Singles, Paare und kleine Familien. Großzügiger fallen die sechs Dachgeschosseinheiten aus, von denen es sich bei dreien um Maisonettewohnungen handelt. Und hinter den Wohnungen liegt ein großzügiger, offener Innenhof, der mit Grünflächen, einem Spielplatz und ganztägiger Sonnenseite für kleine Glückmomente sorgt.

Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zu Gestaltungsmöglichkeiten und Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

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Sie wollen sich Vergrößern oder Verändern? Zögern Sie nicht und fragen Sie unsere Experten, welchen Wert Ihre Immobilie aktuell hat.

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Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a044fd06
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Ihr Kontakt:
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Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Schlüterstraße 54
10629 Berlin
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Ehrlichstraße 70, 10318 Berlin