immo 8° | Exklusive penthouseähnliche Wohnung mit Seeblick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 157,00 m² 4
kalaydo.de-Code a007696e
Anzeige vom 01.02.2017
Objekt-Nr. 2CEAL42
Referenznummer _0061023_0801741_0972427_1223330_1378186
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 27624 Bad Bederkesa
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 157,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
Baujahr
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 35,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Lagebeschreibung Bad Bederkesa

Bad Bederkesa liegt im nördlichen Elbe-Weser-Dreieck ca. 20 km östlich von Bremerhaven. Der Ort liegt am einem See sowie dem Geeste-Elbe Kanal, welcher die Elbe mit der Weser verbindet.

Die Ortsumgebung ist sehr idyllisch und wird durch den See sowie mehrere kleine Wälder geprägt. Mit ca. 5.000 Einwohnern ist der Ort persönlich und erhält durch die Burg, den schönen See, Sportbootkanal und die Kurbadeinrichtungen mit Moor-Therme einen romantischen Charakter. Die Lebensqualität ist hoch und es bestehen hervorragende Infrastrukturen an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten. Besonders im Bereich des Schulwesens handelt es sich um einen exzellenten Bildungsstandort mit dem Niedersächsischen Internatsgymnasium (http://www.nig-bederkesa.de). Der Freizeitwert ist hoch durch die am Ort vielfältigen Möglichkeiten wie Wassersport, Schwimmen, Golf und Reitsport.

Aurora - Wohnen mit Flair

Diese vorzügliche Wohnung mit herrlichem Seeblick befindet sich in bester Wohnlage Bad Bederkesas. Der betraute Architekt hat hier eindrucksvoll bewiesen, dass eine Immobilie mit mehreren Einheiten sowohl architektonisch als auch gestalterisch viel mehr sein kann als ein "einfaches" Wohnhaus. Bereits beim ersten Betreten des Objektes wird Sie das Entree in Ihren Bann ziehen. Die im Gebäude befindlichen Personenaufzüge sorgen für hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung - fertiggestellt in 2017 - besticht u. a. durch die unterschiedlichen Ausblicke von den großzügigen - die Wohnung einrahmenden - Dachterrassen. Übrigens kann bei der Fertigstellung dieser Wohnung Ihren persönlichen Wünschen hinsichtlich der Fußbodengestaltung entsprochen werden. Zu der angebotenen Wohnung gehört eine - der Wohnung angemessene - Doppelgarage nebst angrenzendem Abstellraum.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung: 389.000 €
Doppelgarage: 25.000 €
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Kaufpreis gesamt: 414.000 €

Der Erwerb von 2 zusätzlichen Stellplätzen (je 5.000 €) ist ebenfalls möglich!

Das Objekt selbst besticht - neben seiner stilvollen Architektur - bereits durch seine herrliche und durchaus als selten verfügbar zu bewertende Lage in unmittelbarer Nähe des Sees. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den charmanten Ortskern Bad Bederkesas mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kreditinstituten und Arztpraxen. Ebenso einen Steinwurf entfernt befinden sich die Moor-Therme, Sporteinrichtungen, die romantische Burg sowie der - in schönster Natur gelegene - Seerundweg.

Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir nehmen uns gerne die Zeit für Sie. Lassen Sie sich anstecken vom Zauber der Aurora.

Im Falle eines Ankaufs wird vom Käufer keine Maklercourtage gefordert. Kosten wie z. B. Grunderwerbsteuer 5 % und Notar- und Gerichtskosten ca. 1,5 % etc. trägt der Käufer. Bitte beachten Sie, dass die Ausführungsplanung von Prospektentwürfen etc. abweichen kann. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Bundesland: Niedersachsen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a007696e
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Ihr Kontakt:
Dipl.-Kfm. Jürgen Eckstein
immo 8° | Dipl.-Kfm. Jürgen Eckstein
Hermann-Allmers-Straße 2
27624 Geestland (Bad Bederkesa)
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27624 Bad Bederkesa