IMMOBERLIN: Liebevoll gepflegte Altbauwohnung in begehrter Britzer Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
390.000,00 € ca. 108,00 m² 4
kalaydo.de-Code a52a8fd0
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LF7K4G
Referenznummer 70452
Kaufpreis 390.000,00 €
Käuferprovision 7.14 % inkl. MwSt.
Stadt 12347 Berlin
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 108,00 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1908
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 121,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 22.08.2011 bis

Diese Altbauwohnung bietet vier großzügige Zimmer, die sich in einem lichtdurchfluteten, zeitgemäßen und frischen Ambiente mit fein gespachtelten Wänden präsentieren. Alle Räumlichkeiten inklusive der Flur, die Küche und das Bad sind mit ansprechenden Bodenfliesen ausgestattet. Alle Fenster wurden erneuert. In die Küche sind hochwertige Schrank- und Geräteeinbauten integriert. Denkbar sind eine Außentür zum Hofgarten und der Anbau einer Terrasse und/oder eines Wintergartens. Das taghelle Badezimmer erhielt ebenfalls ein ansprechendes Interieur, zu dem u.a. eine formschöne Wanne sowie ein Hänge-WC und -bidet gehören.
Ein zweites Bad geht von einem der Schlafzimmer ab. Dieses private Bad en suite besitzt ebenfalls ein Bidet. An der Stirnseite des Flures befindet sich eine praktische Abstellkammer. Die beiden Kellerräume bieten ca. 16 m2 Stellfläche.
Nicht nur die Wohnungsausstattungen brillieren in einem sehr gepflegten Zustand. Das 2004 aufwendig modernisierte Jugendstilgebäude hat sanierte Fassaden und eine 2005 erneuerte Gaszentralheizung mit zentraler Wasserversorgung. So ausgestattet lassen sich die großen Zimmer sehr gut genießen.
Die Erdgeschossposition erleichtert den Zugang in diese rundum sympathische Wohnung. Die angenehme Britzer Wohnlage trägt dazu bei, dass Sie sich hier vollends wohl fühlen können - eine optimal für die Zukunft ausgelegte Immobilie.

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kalaydo.de-Code: a52a8fd0
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Herr Carsten D. Topel
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IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
Wildpfad 7
14193 Berlin
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