In der besten Lage von Eissendorf: PENTHOUSE mit 75 m²-Dachterrasse, Tiefgarage und Fahrstuhl

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
559.000,00 € ca. 132,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04fab4c
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GWJF4N
Referenznummer CR2
Kaufpreis 559.000,00 €
Preis / m² 4.235,00 €
Käuferprovision 3.95 % inkl. MwSt.
Stadt 21075 Hamburg
Straße Große Str. 161
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.03.2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 132,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Parkettboden
barrierefrei, , rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 18,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Willkommen in der "Großen Straße 161" in Eissendorf. Hier entstehen aktuell auf einem schönen Hanggrundstück in exponierter Villenlage zwei architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Wohneinheiten. Durch die Hanglage enstehen unterschiedliche Höhen der jeweiligen Wohnungen und der beiden Gebäude.
Ruhe, viel Grün, ein toller Blick und viel Sonne prägen das erhabene Grundstück, so dass man sich "über den Dingen" wohl fühlt!
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, aber auch die Harburger Innenstadt und deren Nahverkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch ein fußläufig gelegener Bus der Linie 143 stellt über die Haltestelle "Große Str." eine gute Verbindung zur Harburger City her.

Die Sonnenuntergänge im kommenden Sommer können Sie auf Ihrer neuen Dachterrasse in erhabener Höhe genießen!

Sonnig, ruhig, grün, großzügig und eine Alleinlage auf der End-Etage - das zeichnet dieses moderne Neubau-Penthouse in der "Großen Str. 161" aus. Barrierefrei und ohne Anstrengung erreichen Sie mit dem Fahrstuhl von der Tiefgarage direkt Ihre Staffelgeschoss-Wohnebene in dem eleganten Klinkerbau.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt und ermöglicht Ihnen einen Bezug schon in wenigen Monaten.

Exquisite Ausstattungen, wie z.B. eine komplette Fußbodenheizung, ein großzügiges Tageslicht- Voll-/Duschbad, ein sep. Gäste-WC, eine über 75 m²-große Dachterrasse, 3 individuelle Zimmer, Echtholz-Parkettfußböden, moderne Milchglasbrüstungen und edle WPC-Dielen-Böden auf der Dachterrasse, komplette Malerarbeiten in der Wohnung, Netzwerkverkabelungen, indirektes LED-Licht und noch vieles mehr, kennzeichnen diese exklusive Wohnung in gefragter Lage. Die erhöhten Decken mit indirektem LED-Licht und ohne Schrägen geben Ihnen in jeder Jahreszeit ein freies und erhabenes Wohngefühl.

Modernste Haustechnik, wie z.B. Markenfenster von SCHÜCO mit 3-facher Wärmeschutzverglasung und eine innovative Erdwärmeheizungsanlage sorgen auch nachhaltig für energiesparendes Wohnen mit niedrigen Bewirtschaftungskosten.

Neubau-Effizienz-Haus mit 5-jähriger Gewährleitung - Eine Innenbegehung kann nach Absprache auch in der jetzigen Bauphase erfolgen!

www.eissendorf-terrassen.de

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 75,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Erbbaurecht nicht vorhanden
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 22500,00 EUR

kalaydo.de-Code: a04fab4c
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Ihr Kontakt:
Coco Roland
/
/
Lietz & Co. Immobilien
Jungfernstieg 48
20354 Hamburg
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Große Str. 161, 21075 Hamburg