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In der Ruhe liegt die Kraft... - ...ein Platz für Erholung

129.000 € Kaufpreis
86,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaufpreis 129.000 €
Preis / m² 1.500 €
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Gewerblich Abstellraum Fliesenboden, Laminat Gas gepflegt, Neubau Massiv Wintergarten Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a8d35f55
Online-ID 2vcjf45
Referenznummer OBGC20200516084805521e48b454b4b
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche 86,00 m²
Wintergarten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt, Neubau
Abstellraum
Baujahr 1990
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 96,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis
Preisinformation

1 Stellplatz

Objekt

...diese friedvolle Etagenwohnung, welche im Jahr 1990 erbaut wurde und sich in einem guten und gepflegten Zustand befindet, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Aufgrund der praktischen Raumaufteilung dieser Drei-Zimmer-Wohnung ist sie bestens für Familien, WG-Gemeinschaften, Paare und aber auch für Singles geeignet.

Diese Wohnung ist mit einer großzügigen Küche und einem einladenden Wohnzimmer ausgestattet. Zusätzlich bietet dieses Objekt zwei Schlafzimmer die individuell als Kinderzimmer, Büro usw. genutzt werden können. Ebenfalls vorhanden ist ein Badezimmer nach derzeitigem Standard und ein getrenntes WC. Weiteres Highlight dieser Wohnung ist der gemütliche Wintergarten wo Sie einen direkten Blick in die Natur genießen können.

Zusätzlich wird die Wohnung teilmöbliert übergeben (Küche und Badezimmermöbel).

Das Umfeld lässt ebenfalls nichts zu wünschen übrig denn, angrenzend befindet sich der Dunkelsteinerwald wo Sie bei ausgedehnten Spaziergängen entspannen können. In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten vor, darunter einen Reitstall, ein Freibad, Tennisplätze, fantastische Heurige etc. Die Gemeinde Wölbling liegt genau zwischen St. Pölten und Krems. Mit dem Auto erreichen Sie beide Städte in etwa in 20 Minuten.

Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

 

Für weitere Fragen erreichen Sie ANDREAS ORTMANN unter Tel. 0699 / 178 000 69.

Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.

 

HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <5.000mApotheke <6.500mKlinik <10.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mUniversität <9.000mHöhere Schule <10.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <6.500mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeBank <5.000mGeldautomat <5.000mPost <4.000mPolizei <8.000mVerkehrBus <500mBahnhof <4.500mAutobahnanschluss <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges


Stichworte

Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2015

Lage
Stadt 3124 Oberwölbling
Land Österreich
kalaydo.de-Code: a8d35f55
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Frau Lisa Marbach
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Ortmann’s ImmoSelect GmbH
Kärntner Ring 5-7 7.Stock
1010 WIEN