In Stadtvilla in erhöhter Lage mit großer Südloggia - provisionsfrei

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
389.966,00 € ca. 88,83 m² 3
kalaydo.de-Code a045bbb4
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2FLCF4P
Referenznummer 8050
Kaufpreis 389.966,00 €
Stadt 13467 Berlin
Straße Ulmenstraße 20
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 30.11.2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 88,83 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung, Gas

Das Herz von Hermsdorf schlägt im denkmalgeschützten Dorfkern mit einem gemütlichen Dorfanger, ruhigen gepflasterten Straßen, sehenswerten historischen Häusern, ausladenden alten Bäumen und schattigen Bänken.

Die Eigentumswohnungen liegen inmitten einer gewachsenen, lückenlosen Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken und Postamt, einem medizinischen Versorgungszentrum, sogar einem Krankenhaus. Außerdem stehen mehrere Kitas und Kindergärten sowie verschiedene Grundschulen und weiterführende Schulen zur Auswahl.

Wer Entspannung sucht, ist von der Hermsdorfer BELETAGE im Nu im Tegeler Fließ, im Strandbad oder am Hermsdorfer See. Ein Stückchen weiter befinden sich der Golfclub Stolperheide, der Reit- und Springverein sowie der weitläufige Tegeler Forst mit dem Tegeler See für einen Tagesausflug mit der Familie.

Die Hermsdorfer BELETAGE auf einen Blick:
- Sechs Stadtvillen mit 112 Eigentumswohnungen
- Ansprechende, zeitlose Architektur mit bis zu 2,90 m Deckenhöhe
- Auswahl zwischen 1-4 Zimmern bzw. 36 bis 128 m² Wohnfläche
- Freier Ausblick durch erhöhte Lage
- Zusätzliche Freiräume durch Terrassen, Loggien, Balkone, private Gärten
- Beschauliche Fußgängerpromenade mit Bäumen und Bänken
- Bequemer Zugang zum Auto in der Tiefgarage

Die Beletage bezeichnete in der Gründerzeit meist das erste, häufig besonders aufwendig und auffällig gestaltete Stockwerk. Die Hermsdorfer BELETAGE greift diesen Namen zu Recht auf: Die Architektur mit ihren hohen Räumen, schlichten, horizontal gegliederten Fassaden, den braunen Fenstern und farblich passenden Sonnenschutzmarkisen macht einen eleganten Eindruck. Die sechs Stadtvillen liegen etwa drei Meter höher als die Ulmenstraße. So heben sie sich auch räumlich von ihrer Umgebung ab. Ein Blick vom Balkon, von der Terrasse, aus der Loggia oder sogar aus dem Garten der Eigentumswohnung lohnt sich immer: auf der einen Seite ein offener und begrünter Platz und zur Ulmenstraße hin eine Promenade mit alten Bäumen, Bänken und Laternen. Die weiße Fassade der Stadtvillen tut ihr Übriges, um die Hermsdorfer BELETAGE als Schönheit hervortreten zu lassen.

Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Befeuerung/Energieträger: Gas

kalaydo.de-Code: a045bbb4
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Ihr Kontakt:
Herr Ralf Simoneit
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STRATEGIS AG
Torstraße 49
10119 Berlin
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Ulmenstraße 20, 13467 Berlin