Individuelle 2-Zimmer Eigentumswohnung in herrlicher Waldrandlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
57.000,00 € ca. 71,41 m² 2
kalaydo.de-Code a0366eb1
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2DFH74F
Referenznummer 1501_K
Kaufpreis 57.000,00 €
Hausgeld 252,00 €
Preis / m² 798,21 €
Käuferprovision 3%zzgl.gesetzl..MwSt.
Stadt 06862 Dessau-Roßlau
Straße Am Heidepark 6a
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 71,41 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Estrich, Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1998
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 83,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 03.11.2017 bis 02.11.2027

Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Heidepark, am Stadtrand der Schifferstadt Roßlau, Ortsteil von Dessau-Roßlau. Die Wohnanlage ist in direkter Waldnähe gelegen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Eine Bushaltestelle in ca. 50 m Entfernung vorhanden. In der näheren Umgebung befinden sich ausschließlich Einfamilienhaussiedlungen. Bis zu einem kleinen Einkaufszentrum sind es ca. 5 Minuten mit dem Auto. Bis zur Bundesautobahn A9 sind es ca.15 km, dadurch sind Städte wie Halle, Leipzig oder Berlin schnell erreicht. Auch das Stadtzentrum von Dessau ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Flur sind Belag frei (Estrichboden). Dies bietet Raum für die individuelle Gestaltung. Im Küchenbereich ist der Boden gefliest und ein Fliesenspiegel befindet sich oberhalb der Arbeitsfläche. Die offene Küche ist durch einen Tresen vom Wohnbereich abgetrennt. Hier können Sie zusammen mit der Familie oder Freunden kochen, plauschen und chillen. Das Badezimmer ist komplett, deckenhoch gefliest. Neben Badewanne, WC und Waschbecken befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss im Bad. Die hellen Fliesen unterstreichen die Großzügigkeit des Badezimmers, welches auch genügend Raum für Badmöbel bietet. Der Boden des Abstellraumes ist ebenfalls gefliest.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 17 Einheiten befindet (13 Wohnungen im Eingang und 4 Wohnungen auf der Etage). Bei dem Gebäude handelt es sich um ein ehem. Garnisonsgebäude aus dem Jahr 1938, welches im Jahr 1998 kernsaniert wurde. Die Wohnung betritt man über einen sehr geräumigen Flur, der groß genug ist, um auch der Garderobe genügend Platz zu bieten. Durch eine Tür mit fest stehendem Glasteil gelangt man in das Wohnzimmer mit offener Küche im amerikanischen Stil, welches sehr hell und freundlich ist. Von hier aus gelangt man auf den großen Balkon (ca. 10 m²) mit phantastischem Blickdirekt ins Grüne. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Bett, Kleiderschrank und sonstiges Mobiliar. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein innen liegendes Badezimmer. Ein separater Abstellraum für verschieden Dinge, wie z.B. Staubsauger oder Bügelbrett, ist ebenfalls vorhanden. Im zur Wohnung gehörenden Carport ist Ihr Auto sicher und wettergeschützt abgestellt. Da sich an diesem Carport auch noch ein weiterer separater Abstellraum befindet, können hier problemlos Fahrräder oder Winterreifen untergebracht werden
.

Die Wohnanlage wird durch einen eigenen Hausmeister gepflegt, inklusive Hausordnung und Winterdienst. Die Wohnanlage wird seit Begründung von der gleichen Hausverwaltung betreut.

kalaydo.de-Code: a0366eb1
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Ihr Kontakt:
Eva Widholm
/
IMMOPLAN Eva Widholm
Dessauer Str. 85
06862 Dessau - Roßlau
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Am Heidepark 6a, 06862 Dessau-Roßlau