Individueller Luxus - ETW in bevorzugter Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
374.900,00 € ca. 76,00 m² 3
kalaydo.de-Code a02fdccf
Anzeige vom 23.05.2017
Objekt-Nr. 2EYUJ4P
Referenznummer W-028H92
Kaufpreis 374.900,00 €
Käuferprovision 7.14 % inkl. MwSt.
Stadt 18225 Kühlungsborn
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 76,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Einbauküche
seniorengerechtes Wohnen
Ausstattung: voll möbliert
Baujahr 2014
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 50,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Ostseebad Kühlungsborn ist eines der schönsten Seebäder an der mecklenburgischen Ostseeküste. Feiner, breiter Sandstrand soweit das Auge reicht. Die fünf Kilometer lange Strandpromenade erstreckt sich vom Yachthafen in Kühlungsborn-Ost bis nach Kühlungsborn-West. Die 240 Meter lange Seebrücke ist der Anziehungspunkt für Jeden. Der Yachthafen präsentiert sich sportlich-modern und bietet zu jeder Jahreszeit Highlights. An der Yachthafenpromenade sowie in der Innenstadt findet man gehobene Gastronomie, exklusive Boutiquen sowie Kunst und Handwerk. Das Ostseebad zeigt sich mit allen Angeboten modern und touristisch erstklassig, zugleich aber auch sehr traditionsbewusst. Der Charme vergangener Zeiten spiegelt sich vor allem in der unverwechselbaren Bäderarchitektur wieder. Der endlos lange Sandstrand, die salzhaltige Meeresluft und das Reizklima sind ein Garant für Erholung. Eine Vielzahl von Angeboten, wie Wellness & Gesundheit, Kunst & Kultur, Sport & Freizeitaktivitäten für Jung und Alt ermöglichen am Meer aktiv zu sein. Das absolute Highlight der Saison ist in jedem Jahr die Hanse Sail Anfang August in Rostock, sowie in Kühlungsborn das Kühlungsborner Sommerspektakel im Juli, das Ostsee-Meeting auf der Traditionsrennbahn Bad Doberan im August und die Gourmettage im November. Das Heilbad Bad Doberan ist ca. 16 km entfernt. Es besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die 28 km entfernte Hansestadt Rostock sowie zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin (259 km), Lübeck (104 km) und Hamburg (167 km) sowie zum Flughafen Rostock-Laage (60 km).

Diese interessante Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage in Kühlungsborn-West, in einem Haus mit insgesamt 10 Wohnungen, nur wenige Meter vom feinsandigen Strand entfernt. Strandpromenade und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die im Parterre befindliche Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, besitzt eine ca. 10 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und eine ebenerdige Dusche sowie einen großzügigen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die Details im Innenausbau können sich sehen lassen: Zahlreiche bodentiefe Fensterelemente, hochwertige Bodenfliesen und eine Fußbodenheizung runden das Bild angenehm ab. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit einer Verschattungsanlage, Tempurmatratzen, einem 3D TV mit 3D Blu Ray Player, einer HiFi-Anlage und einer ASTRA-Satelliten TV-Anlage. Die vollausgestattete Echtholz-Einbauküche mit Induktionsherd und Grillfunktion, einem großen Kühlschrank mit getrennter Kühl- und Gefrierfunktion, einem Dampfgarer und einer Espressomaschine. Zur Eigentumswohnung gehören ein im Kellergeschoss befindlicher Abstellraum und ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage in jede Etage. Die gesamten Wohneinheiten sind für den Erst- und Zweitwohnsitz ausgelegt. Alles in allem eine hochwertige Immobilie mit Wohlfühlqualität und Vermietungspotential in besonderer Lage, zu einem ausgewogenen Preis-Leistungs-Verhältnis. Die gesamte Inneneinrichtung sowie der Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage sind im Preis enthalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a02fdccf
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Ihr Kontakt:
Frau Kathleen Voß
/
V8 Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Strandstraße 24
18225 Kühlungsborn
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18225 Kühlungsborn