Individuelles Wohnerlebnis !!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
239.000,00 € ca. 121,00 m² 4
kalaydo.de-Code a179a176
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LCFT4G
Referenznummer OBGC20180806203146514u0fg8yag4d
Kaufpreis 239.000,00 €
Stadt 9400 Wolfsberg
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 121,00 m²
Balkon
Einbauküche
Böden: Granitboden, Parkettboden
Ausstattung: teilweise möbliert
Baujahr 2001
Zustand: Neubau
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,03 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

In einer der schönsten Straßen - zentral in Wolfsberg und doch ruhig gelegen - finden Sie diese schöne 4 Zimmer Wohnung, die sich in einem im Jahre 2001 erbauten Mehrfamilienhaus, mit insgesamt drei Wohneinheiten, befindet.  Die Wohnung ist geprägt von Klarheit und Eleganz. Transparenzen, Durchblicke und beeindruckende Perspektiven schaffen ein intensives Erlebnis der Einheit von Licht und Raum. Diese moderne Wohnung erstreckt sich über das dritte und vierte Obergeschoss, verfügt über viele ansprechende Ausstattungsdetails und bietet Ihnen eine Großzügigkeit, sowie eine zeitlose Eleganz und pure Lebensqualität. Auf der unteren Wohnebene ist die Wohnung in zwei Zimmer, einem Wohn- und Essbereich, einer Küche  sowie einem eleganten Badezimmer aufgeteilt. Die Küche bietet eine zeitlose Optik und einen integrierten Weinschrank, der mit seinem indirekten Lichterspiel für eine außergewöhnliche Atmosphäre sorgt. Von der Küche aus gelangen Sie auch auf die ruhige Terrasse. Über eine integrierte Treppe innerhalb der Wohnung gelangt man in die obere Wohnebene; hier befindet sich ein weiteres Zimmer. Die Wohnung ist mit ca. 121 m2 Wohnfläche sehr großzügig und anspruchsvoll ausgestattet. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden und im Kaufpreis inkludiert. Optional können Sie zwei Garagenplätze  für je Euro 10.000,-- erwerben.

 

Der Kaufpreis setzt sich aus EUR 239.000,-- und  zwei Garagen EUR 20.000,-- zusammen

NEBENKOSTEN PROVISION: EUR 9.324,-- INKL. 20% UST. (3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST.)

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Logias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,77 m², Kellerfläche: 4,66 m², Bundesland: Kärnten

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a179a176
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Frau Tania Gavrilas
/
RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 WIEN
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