Dachgeschosswohng. 3.Zi. 102 m² süd-west Balkon, in zentraler u. doch ruhiger Lage in Bad Zw.-ahn

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
326.400,00 € ca. 102,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0455981
Anzeige vom 29.07.2017
Objekt-Nr. 2F9MM4N
Referenznummer 261601810
Kaufpreis 326.400,00 €
1 Stellplatz , je 4.000,00 €
Käuferprovision 4,17 % Maklerprov. (incl. MwSt)
Stadt 26160 Bad Zwischenahn
Straße Eyhauser Allee 7-9,
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 102,00 m²
Dachterrasse
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden
als Ferienimmobilie geeignet
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
Abstellraum, , Dachboden
Kabelanschluss
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Blockheizkraftwerk, Gas
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 39,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 30.08.2017 bis 29.08.2027

In zentraler Lage von Bad Zwischenahn werden diese wunderschönen, modernen Eigentumswohnungen errichtet. Die Mehrfamilienhäuser werden massiv und nach KfW 55 gebaut. Die Häuser haben eine ansprechende Wärmeverbundfassade aus Klinker/ Putzkombination.

Die Balkone haben ein modernes Geländer aus hochwertigen Edelstahl
mit VSG und Sichtschutz aus Milchglas.

Jedes Treppenhaus verfügt über einen Personenaufzug
die Treppenhäuser sind mit hochwertigen Granitfliesen und der Handlauf aus rundem Edelstahl ausgestattet
sichere, weiße Wohnungstüren sind mit Schalldämmeinlage, Spion und 3-fach Verriegelung ausgestattet.
Alle Wohnung verfügen über eine Terrasse oder Balkon.

Selbstverständliche Auszeichnung dieses Wohndomizils sind u.a. die elektrischen Aussenrollläden, Fußbodenheizung und eine dezentrale Lüftungsanlage.

die Innen-Wohnungstüren sind endbehandelte Holztüren mit Holzdekoroberfläche (Dekor nach Wahl des Erwerbers)
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diese Wohnung in Haus 1 ist eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit optimal aufgeteiten Schlaf, und Wohnräumen. Genießen Sie den Abend auf der
stimmungsvollen Terrasse beim Sonnenuntergang.
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die Bäder werden mit optisch ansprechenden Fliesen ausgestattet
die Sanitärausstattung wird mit hochwertigen Materialien von „Keramag Renova Nr 1 Plan" und "Grohe" ausgeführt, bodengleiche Duschen
die Innenfensterbänke bestehen aus repräsentativen Marmor (Micro Carrara)
Die Fenster sind in 3-fach Verglasung vorgesehen.
Teilweise bodentiefe Fenster.

Die Belieferung der Wohnungen mit Gas, Wasser und Strom erfolgt durch eine zentrale Versorgungseinheit auf dem Grundstück. Das System einer Kraftwärmekoppelung. Somit profitieren Sie von dieser kostengünstigen Energiezufuhr und haben eine transparente, klare Abrechnung die auch jederzeit unterjährlich kontrolliert werden kann.

Genießen Sie den Komfort Ihrer Wohnung in dem Wissen, dass hier hochwertige Baumaterialien und neueste Technologie angewandt wird!

Grundriss ist beigefügt

Ein Einkaufszentrum und die Kuranlagen sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Das Zwischenahner Meer ist in 500 mtr. zu erreichen. Direkt gegenüber dem Wohnpark an der Eyhauser Allee ist eine Bushaltestelle. Mit dem Rad sind Sie in ein paar Minuten
mitten im Zentrum von Bad Zwischenahn. Das Fußwege und Radwandernetz mit all
seinen attraktiven Ausflugszielen liegt unmittelbar vor Ihrer Haustür. Der Badepark, die
Golfanlage, der Park der Gärten, der Kurpark, die schöne Innenstadt mit all den kleinen Boutiquen, Geschäfte und Galerien, Die Spielbank untergebracht in eines der schönsten Fachwerkhäuser, all das direkt vor Ihrem neuen Zuhause.

Verkehrsanbindungen:
Mit der Regionalbahn - im Stundentakt über Oldenburg nach Bremen.
Mit dem Intercity: Strecke: Norddeich Mole, Bad Zw.ahn, Oldenburg, Bremen, Hannover, Magdeburg, Leipzig

Flughafen Bremen ca. 67 km
zum Flughafen mit dem Auto ca. 50 Minuten-

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie gerne an und wir vereinbaren einen Termin.

Der Energieausweis liegt vor.

Die Angaben des Angebotes werden mir von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

Jeden Mittwoch direkt am Grundstück:
in Bad Zwischenahn,
Eyhauser Allee 7-9
Bürozeiten im Bürocontainer
Mittwochs :
10.00 - 13.00 Uhr
14.00 - 17.00 Uhr
Gerne auch nach vorheriger Absprache: Dienstags und Donnerstags

kalaydo.de-Code: a0455981
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Ihr Kontakt:
Frau Martha Rensing
/
MR- Immobilien Martha Rensing
Am Fasanengarten 35
48683 Ahaus
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Eyhauser Allee 7-9,, 26160 Bad Zwischenahn