Innenbesichtigung nach Absprache - 2 Zim.-EG Wohnung Nr.2 mit Garten in Neubau auf KFW 55 Niveau - Fertigstellung 12/2017

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
185.750,00 € ca. 72,53 m² 2
kalaydo.de-Code a007dfb4
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2C5SW4A
Referenznummer 2016 20 2
Kaufpreis 185.750,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 47647 Kerken
Straße Broecksteeg
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 72,53 m²
Gäste-WC
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Die Ortschaft Aldekerk liegt verkehrstechnisch ideal mit guten Straßen-, Bus- und Bahnanbindungen in alle umliegenden Mittelzentren und auch für Pendler - bzw. Freizeitgestaltung in Richtung Ruhrgebiet und Düsseldorf .
Die Anbindung an die örtlichen 2 Kindergärten, Schulen (Grund-, Gesamtschule) erfolgen fußläufig. Die ortsansässigen Läden bieten eine gute Qualität bei der Deckung des Bedarfes für das tägliche Leben. Die direkte Anbindung an die Aldekerker Bruchlandschaft lädt förmlich ein zum ausgiebigen Radfahren oder Spazierengehen.

Wir errichten ein modernes Mehrfamilienhaus mit 8 ansprechend aufgeteilten, barrierefrei erreichbaren Wohnungen mit Aufzug für zukunftsweisendes Wohnen in konventioneller Bauweise: Handwerksgerecht, Stein auf Stein, in bester Kalksandstein-Qualität (wo technisch sinnvoll) und energetisch unter Einhaltung der hohen Energiestandards eines KfW55 Hauses nach EnEV 2016.
Die Wärmeversorgung (Warmwasser und Heizung) ist im gesamten Baugebiet durch den notwendigen Anschluss an das Nahwärmenetz der Stadtwerke Kempen GmbH gesichert. Das energetisch sinnvolle Blockheizkraftwerk wird am Rande des Baugebietes errichtet und erzeugt aus dem Energieträger Gas Wärme und Strom. Die Energieversorgung mit bis zu ca. 85° C warmem Wasser für die Heizungs- und Warmwasser-versorgung wird nach Angaben der Stadtwerke technisch auf gutem Niveau, mit niedrigen CO2 Emissionen und geringer Störanfälligkeit erfolgen.
Im Haus erfolgt die Wärmeversorgung über eine Niedrigtemperatur-Fußboden-Heizung. In Verbindung mit Wärmeschutzfenstern mit 3-fach Verglasung, guten Boden- / Wand- und Dachdämmungen ist die Voraussetzung für ein behagliches Wohngefühl gegeben.
Im Keller aus wasserundurchlässigem Beton ist für jede Wohnung ein großzügiger Abstellraum zur individuellen Nutzung vorgesehen. Darüber hinaus sind die Gemeinschaftsräume mit Waschmaschinen- und Trocknerraum, Technikraum und großzügigem Fahrradraum vorhanden. Der Aufzug wird entsprechend groß - nicht nur rollstuhlgerecht, sondern auch für den Transport von Fahrrädern in den Keller geeignet- geplant.
Die Außenanlage mit einigen Fahrradstellplätzen vor dem Hauseingang, separaten Pkw Stellplätzen, Vorgartenbegrünung mit integriertem Mülltonnenstellplatz wird ansprechend gestaltet.
Genießen Sie zukünftig den Ausblick von der Terrasse oder von den größtenteils nach Süd-Westen ausgerichteten Balkonen in die Sonne und in Richtung Bruchlandschaft.

Das Baugebiet wird mit Glasfaser erschlossen und bietet beste Internetverbindungen.

Nutzen Sie die aktuelle Zinssituation für eine Investition in eine werthaltige Immobilie mit energetischem KfW 55 Niveau in Planung. Weitere Informationen zum möglichen KfW Darlehen mit 5% Tilgungszuschuss aus dem KfW Programm 153 erhalten Sie im Internet , bei Ihrer Bank oder informativ auch über uns.

Die Fertigstellung der Wohnungen erfolgt zum Dezember 2017.

Weitere Fotos finden Sie auch auf unserer Homepage : www.dibabau.de

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Nutzfläche: 14,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 3500,00 EUR

kalaydo.de-Code: a007dfb4
380 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Johannes Dicks
-
DIBA Bau GmbH Gesellschaft für schlüsselfertiges
Obereyller Str. 28
47647 Kerken
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Broecksteeg, 47647 Kerken