Innenstadtnah und grün

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
191.950,00 € ca. 65,00 m² 2
kalaydo.de-Code a03bec8f
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FBHD49
Kaufpreis 191.950,00 €
1 Stellplatz , je 25.380,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 42799 Leichlingen
Straße Schulstraße 44
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Erstbezug
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 65,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon, Loggia, Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei
Zustand: Erstbezug, gehoben
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
, Gartenanteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Kamera
Energieträger Gas
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Geplantes Neubauvorhaben
3 Stadthäuser mit je 4 - 7 Eigentumswohnungen in begehrter innenstadtnaher Lage von Leichlingen.

Für jeden die passende Wohnung:
Moderne, lichtdurchflutete Wohnungen in den Größen von 65 m² - 142 m² Wohnfläche.

Neubauvorhaben, Erstbezug, geplanter Baubeginn Ende 2017.

Gehobene Ausstattung mit großzügigen überdachten Terrassen (Südlage) mit Blick in die ansprechend gestaltete Gartenanlage.

Besondere Wohnqualität bietet Ihnen das ruhige und grüne Wohnumfeld mit direkter Anbindung an die Innenstadt und die Wupper Auen.

Die geplanten Stadthäuser werden in unmittelbarer Lage zur Innenstadt von Leichlingen, Ecke Schulstraße / Uferstraße (s. Lageplan), nur wenige Meter vom begrünten Ufer der Wupper errichtet.

Mitten im Leben - alles ist fußläufig erreichbar.

Dabei sind die geplanten Wohnungen straßenabgewandt nach Süden zur begrünten Gartenanlage ausgerichtet.

Besonderes Merkmal ist die ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.

Alle Wohnungen verfügen über großzügige, gut geschnittene Wohn- / Essbereiche mit Glaselementen zu den großen (12m²) überdachten und z.T. ins Gebäude eingezogenen Balkonen / Loggien. Die EG-Wohnungen erhalten Terrassen mit zus. Gartenflächen.

Alle Wohnungen verfügen über einen Abstellraum in der Wohnung selbst, die 3-Zi. Wohnungen erhalten zusätzlich ein Gäste-WC. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet und schwellenfrei.

Änderungen der Ausstattung, und teilweise auch der Raumaufteilung, sind möglich.
Jedes Stadthaus verfügt über verglaste Treppenhäuser mit Aufzug und Haltestationen von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss.

Die Häuser werden nach modernsten Energiestandards als KfW-Energieeffizienzhaus 55 gebaut und verfügen über 3-fach Verglasung, kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung.

Die moderne Architektur und die gehobene Bau- und Ausstattungsqualität tragen maßgeblich zur Wertbeständigkeit Ihrer Immobilienanlage bei.

Seien Sie dabei - wenn Sie hochwertiges Wohnen mit bester Infrastruktur und grünem Wohnumfeld verbinden möchten.

Bei dem Standort auch bestens als Kapitalanlage / Altersvorsorge geeignet.

Sie können Ihre Wunschwohnung vorab unverbindlich reservieren.

Nie waren Neubauwohnungen so günstig zu finanzieren wie heute.

Der Energieausweis wird, wie gesetzlich vorgeschrieben, im Rahmen des Baugenehmigungsverfahrens erstellt.

Fordern Sie unsere Projektunterlagen an und informieren Sie sich über Einzelheiten Ihrer Wunschwohnung.

Gerne helfen wir Ihnen auch in einem persönlichen Gespräch bei der Auswahl, Planung und Gestaltung Ihrer Wohnung.

kalaydo.de-Code: a03bec8f
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Ihr Kontakt:
Frau Cornelia Streichhan
/
domicil Erschließungsträger GmbH
Brückenstraße 24
51643 Gummersbach
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Schulstraße 44, 42799 Leichlingen