INNSBRUCK: Sonnige 3-Zimmer Terrassenwohnung in Toplage mit herrlichem Ausblick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
606.000,00 € ca. 96,41 m² 3
kalaydo.de-Code a0502fc5
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GCGG47
Referenznummer 121
Kaufpreis 606.000,00 €
1 Stellplatz , je 24.500,00 €
Käuferprovision 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer zzgl. MwSt.
Stadt 6020 Innsbruck
Straße
Land Österreich
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 96,41 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Parkettboden
Zustand: Erstbezug, gehoben
Kabelanschluss
Baujahr 2016
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 44,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Direkt von der Wohnungstür weg beginnen Sie Ihre Spaziergänge durch den nahen Wald. Viele Wege und Steige führen in Richtung Nordkette und laden zu ausgedehnten Wanderungen oder abenteuerlichen Mountainbiketouren zu den zahlreichen Almen ein. Im Winter starten Sie Ihren Schitag direkt von zu Hause aus - in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Talstation des Nordparks.

Trotz der Hanglage im Grünen ist die nächste Bushaltestelle nur ca. 150 m entfernt. (Linie H, alle 15 Min.), die Hungerburgbahn bringt sie in sieben Minuten ins Stadtzentrum von Innsbruck. (Linie HBB, alle 15 Min.).

Ein Kindergarten befindet sich in der Höhenstrasse 143 (ca. 200 m entfernt).

Die 3-Zimmer Terrassenwohnung befindet sich auf der 2. Ebene des 4 geschoßigen Gebäudes mit gesamt 7 Wohneinheiten - direkt an der Hungerburg gelegen.

Die Süd-West ausgerichtete Wohnung mit ca. 97 qm verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die ca. 35qm große Terrasse, die einem einen traumhaften Blick über die Stadt Innsbruck bietet.

Zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer und separates Geäste WC runden das Gesamtpaket ab.

Optional steht 1 Garagenstellplatz für 25.000,- Euro zur Verfügung.

Die Lage ist nahezu einzigartig. Durch die abgestufte Entwicklung der Baukörper und die südorientierte Hanglage genießt jede Wohnung einen völlig freien Ausblick, größtenteils auch auf die Stadt Innsbruck.

Für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Mag. Eva Bamberger jederzeit gerne unter +43 662 42 34 20 oder unter office@bamberger-immobilien.at zur Verfügung.

Bitte beachten Sie die Nebenkosten eines Kaufes, die bis zu 10% vom Kaufpreis betragen können.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,77 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 200.00

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 24500,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0502fc5
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Ihr Kontakt:
Frau Mag. Eva Bamberger
+
BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
Nonntaler Hauptstraße 46a
5020 SALZBURG
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