Interessante 200 m² - 5,5 Zimmer - Jugendstiletage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
885.000,00 € ca. 203,00 m² 5,5
kalaydo.de-Code a086b786
Anzeige vom 17.03.2018
Objekt-Nr. 2JD5E4N
Referenznummer MI654
Kaufpreis 885.000,00 €
Hausgeld 338,00 €
Käuferprovision 4,76% Käuferprovision
Stadt 70372 Stuttgart
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab August 2018
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 203,00 m²
Einbauküche
Baujahr 1897
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 93,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Eine echte Rarität : Interessante, sehr gepflegte und 2006 umfangreich modernisierte 5,5 Zimmer-Jugendstiletage mit ca. 203 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines ebenfalls gepflegten und ansprechenden Mehrfamilienhauses, Baujahr 1897. Gut geschnittener Grundriss mit hellen, großzügigen und hohen (3,25 m lichte Raumhöhe) Räumen. Weiße Holzfenster (2005), große Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, 2 moderne Tageslichtbäder (2006), Essdiele, Speisekammer, Garderobenbereich, Erkervorbau im Wohnbereich. Durchweg Parkettböden, teilweise gut erhaltene und aufbereitete Stuckornamente, Wintergarten (verglaste Veranda), Südwestbalkon mit Aussicht auf der Gebäuderückseite. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein zusätzlicher PKW Stellplatz vor der Garage sowie ein Kellerabteil.

Zentrale und doch ruhige, zurückversetzte Lage im Zentrum von Stuttgart Bad Cannstatt mit bester Infrastruktur. Haltestellen der Linien U1; U2; U13 und U 19 befinden sich ebenso in direkter Nähe, wie der Kursaal mit Kurpark und das Mineralbad sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und sind jeweils problemlos zu Fuß erreichbar.

Durch die jeweils ähnlichen Zimmergrößen und die 2 Bäder sowie die zentrale Essdiele eignet sich die Etage auch gut zur Nutzung für eine Wohngemeinschaft.

Nutzfläche 8 m², 2 Badezimmer, Haus mit 5 Stockwerken, vollständig renoviert, Balkon und/oder Terrasse vorhandennicht vermietet

Herr Michael Danner
Tel.: 0711-44 13 44
E-Mail: m.danner@gabriel-immobilien.de

kalaydo.de-Code: a086b786
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Ihr Kontakt:
Herr Michael Danner
-
Martin Gabriel Immobilien
Bockelstraße 146
70619 Stuttgart
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