Interessante Kapitalanlage - Im Betreuten Wohnen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
152.000,00 € ca. 66,09 m² 3
kalaydo.de-Code a0381acb
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2F26F46
Referenznummer 908
Kaufpreis 152.000,00 €
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 74423 Obersontheim
Straße
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 66,09 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Zustand: gepflegt
Baujahr 2006
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 80,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Der 2006 erstellte Bau wurde barrierefrei errichtet und mit einem Aufzug und einer hübschen Außenanlage ausgestattet. Ein Gemeinschaftsraum der sich im Erdgeschoß befindet kann von den Bewohnern auch für Veranstaltungen oder Geburtstage genutzt werden. Das Pflegeteam der ASB kann zur Tagespflege und der Sicherstellung der abrufbaren Betreuung für die Bewohner nach Vereinbarung und Abschluss eines Servicevertrages genutzt werden. Die  ca. 66,09 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und teilt sich wie folgt auf: Großzügige Diele mit Sprechanlage ausgestattet. Innenliegendes Bad mit bodengleicher großzügiger Dusche, Toilette und Waschbecken mit Badmöbeln. Hübsches Schlafzimmer. Gästezimmer mit Zugang zum Balkon. Großzügiger Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Küche mit hübscher Einbauküche und separatem Abstellraum in dem sich noch ein Teil der Einbauküche befindet. Ein großer Kühlschrank mit Gefrierschrank (Mieterseits) findet dort auch Platz. Die Wohnung ist durchgängig mit einheitlichem Laminatboden ausgestattet. Das Bad ist komplett gefliest. Am großzügigen Balkon wurde eine elektrisch gesteuerte Markise angebracht. Der Balkonboden wurde erst vor kurzem neu gerichtet. Insektenschutzgitter wurden am Küchenfenster und  Insektenschutztüren wurden vor den Balkontüren im Wohnzimmer sowie im Gästezimmer angebracht. Zur Wohnung gehört ein  Kellerraum sowie ein Waschmaschinenabstellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche. Die gemeinschaftlichen Stellplätze im Hof sowie der Pavillon können genutzt werden. Die Wohnung ist seit 2011 vermietet. Angaben zum EAW: Verbrauchsausweis, Bj. 2006, Erdgas, C, 80 kWh (m² a).
 
Kaufpreis: 152.000,00 Euro
 
Gerne würden wir Ihnen die hübsche, gut vermietete Wohnung nach Absprache einmal zeigen. Bitte vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter der Rufnummer: 07951 / 295960.

Sollte ein Kauf des oben genannten Objekts zustande kommen, erhält das Immobilienbüro ANDREA SCHERZ, Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision von 3,57% incl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Befeuerungsart: Erdgas

kalaydo.de-Code: a0381acb
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Ihr Kontakt:
Andrea Scherz
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Andrea Scherz Immobilien e.K.
Westring 38
74564 Crailsheim
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74423 Obersontheim