*Interessante Kapitalanlage in Hofheim - Lorsbach*

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
220.000,00 € ca. 104,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a03a4f71
Anzeige vom 24.06.2017
Objekt-Nr. 2F94K4X
Referenznummer 10245
Kaufpreis 220.000,00 €
Hausgeld 235,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95 % inklusive gesetzlicher
Im Erfolgsfall berechnen wir eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises.
Stadt 65719 Hofheim
Straße
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 104,00 m²
Bad mit Dusche
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat
Kunststofffenster
Sonnenschutz
Zustand: gepflegt
Baujahr 1996
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 91,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 13.06.2009 bis 12.06.2019

Hofheim am Taunus: Die Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises mit den sechs Stadtteilen Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen liegt am Südrand des Taunus zwischen der Landeshauptstadt Wiesbaden und Frankfurt am Main an den Bundesautobahnen A 66 und A 3. Die Innenstädte von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind in rund 25 Minuten, sowie der Flughafen Frankfurt in rund 15 Minuten, erreichbar. Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66 Richtung Wiesbaden und Frankfurt. Durch den S-Bahn Anschluss besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main. Hofheim zählt, dank seiner landschaftlich reizvollen Lage, seiner historischen Altstadt, der guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kino, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Vereinen, Rhein-Main-Therme usw., zu den begehrtesten Wohnlagen im Vordertaunus. Das beliebte Main-Taunus Einkaufszentrum ist nur wenige Autominuten entfernt. Weitere Infos erhalten Sie unter: www.hofheim.de

Sie suchen eine solide Kapitalanlage? Hier in Hofheim-Lorsbach können wir Ihnen eine 1,5- und eine 2 Zimmer Wohnung mit KFZ-Stellplatz im Paket anbieten. Beide Wohnungen erzielen zusammen eine Nettokaltmiete von EUR 12.360.- / p.a. Die vermietete 1,5 Zimmer Wohnung mit ca. 41m² Wohnfläche verfügt über eine Einbauküche, ein Duschbad und erzielt eine Nettokaltmiete von EUR 5.400.- / p.a. Die vermietete 2 Zimmer Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche verfügt über einen kleinen Flur zum Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, Duschbad und einen Abstellraum. Die 2 Zimmerwohnung mit KFZ-Stellplatz erzielt eine Nettokaltmiete von 6.960,- / p.a. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem interessanten Angebot begeistern. Das Team von Rösner & Partner Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebote für den Erwerber provisionspflichtig sind. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Alle unsere Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten können wir keine Haftung hinsichtlich der Größe, des Zustands und Beschaffenheit übernehmen. Durch Ihre Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Rösner & Partner Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst.
Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck erheben wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises oder durch die schriftliche Aufnahme durch einen unserer Mitarbeiter. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13800,00 EUR
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a03a4f71
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Ihr Kontakt:
Herr Björn Rösner
Rösner & Partner Immobilien
Schoppastraße 4
65719 Hofheim am Taunus
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