Invest mit Sonderara 1,5 Zi. Wohnung Nr. 2 in Ensemble im Stadtkern von Bayreuth hier Haus 2 A

Kaufpreis Wohnfläche
182.885,00 € ca. 46,30 m²
kalaydo.de-Code a03bcb97
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 27PPU4C
Kaufpreis 182.885,00 €
Hausgeld 18,00 €
Käuferprovision 3,57% Courtage
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa, Sanierungs-Afa
Stadt 95444 Bayreuth
Straße Maximilieanstraße 58/60
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Herbst 2018
Wohnfläche ca. 46,30 m²
Bad mit Dusche
Garten
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Holzfenster
Zustand: gehoben, saniert
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Baujahr 1740
Energieträger Gas
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Das Ensemble besteht insgesamt aus 4 Häusern, die sich direkt an der Stadtmauer befinden in absoluter 1A Lage. Der geplante begrünte Innenhof wird als Ruhepool geplant, die Wohnungen erhalten zum Innenhof zugeordnet Terrassen und Balkone. Es besteht eine eigene Zufahrt zum Objekt. Das Objekt ist ein Einzeldenkmal und wird kernsaniert und fällt somit auch in die erhöhte Abschreibung nach § 7 h und 7 i.

Das Stadthaus liegt mitten im Stadtkern mit direkte Anbindung an die Stadtmauer, die Wohnungen sind alle zum Innehof angeordnet der von außen nicht eingesehen werden kann, das Ensembel hat eine eigene Zufahrt.

Die Wohnung Nr. 2 befindet sich im Haus 2 B zur Stadtmauer/Höhenweg im 1.OG Zugang vom Innenhof aus ebenerdig, Gartennutzung im rückwertigen Grünbereich hinter der Stadtmauer.

nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a03bcb97
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Burger
/
/
prohaus e.k.
Geranienweg 2
95463 Bindlach
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Maximilieanstraße 58/60, 95444 Bayreuth