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Investieren Sie hier: Schöne Tiefparterreeigentumswohnung im alten Amtsgericht von Xanten!

134.900 € Kaufpreis
62,45 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Kaufpreis 134.900 €
Käuferprovision 3,48% inkl. MwSt.
Gewerblich Altbau (bis 1945), gepflegt Gas Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a2cc115e
Online-ID 2vq4y42
Referenznummer 4373
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche 62,45 m²
Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Baujahr 1881
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 24.06.2028
Preisinformation

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.776,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.776,00 EUR

Lage

Die Stadt Xanten ist in die sechs Stadtbezirke Birten, Lüttingen, Marienbaum, Vynen/Obermörmter, Wardt und Xanten aufgeteilt. Das Xantener Stadtgebiet wird im Norden durch die Stadt Rees und den Rhein, die Stadt Wesel im Osten, die Gemeinden Alpen und Sonsbeck im Süden und die Städte Uedem und Kalkar im Westen begrenzt. Xanten blickt auf eine 2000-jährige Geschichte zurück, von der man sich im LVR-Archäologischen Park überzeugen kann. Eine weitere Sehenswürdigkeit ist der mächtige Dom St. Viktor, der das Stadtbild von Xanten prägt. Die fünfschiffige Basilika beherbergt viele Kunstschätze.

Stadt 46509 Xanten
Ausstattung

In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!

Objekt

Hier können Sie in eine vermietete Eigentumswohnung investieren, die sich im alten Amtsgericht von Xanten befindet. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich auf ca. 64m² Wohnfläche verteilen.

Weitere Bilder und Informationen, Grundrisse der Immobilie und die genaue Anschrift erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme oder einen Besuch des Login-Bereichs auf unserer Homepage.

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 115 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1881
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 62,45 m², vermietbare Fläche: 62,45 m², Flur: 6

kalaydo.de-Code: a2cc115e
239 Aufrufe online seit 27.04.2020 Verstoß melden

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Frau Jana Bösing
Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
Bismarckstraße 7
46483 Wesel