Investieren Sie Ihr Kapital in Werden in eine 2-Raum-Wohnung inkl. PKW-Stellplatz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
99.000,00 € ca. 42,00 m² 2
kalaydo.de-Code a07f9d88
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2J7PG4D
Referenznummer 2555
Kaufpreis 99.000,00 €
Hausgeld 198,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 45239 Essen
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 42,00 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Pantry
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Baujahr 1991
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 146,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 04.08.2018 bis 03.08.2018

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein etwa 42 qm großes 2-Raum Apartment mit Duschbad und innenliegender Küche.

Das Apartment befindet sich im 1.OG des Mehrfamilien-Apartmenthauses.

Der Stadtteil Werden liegt im bevorzugten Essener Süden und ist insbesondere bei jungen Familien und Studenten als Wohnort beliebt.

Das Apartment besteht aus
- Eingangsdiele mit Einbauschrank
- Kochnische mit Küchenzeile
- Duschbad
- 2 Räumen jeweils mit Zugang zum Balkon

Die Räume wurden im Jahre 2006 umfassend renoviert:
- komplett neue Badezimmerobjekte
- neue Badezimmerfliesen
- neuer Parkettboden in allen Räumen außer dem Bad
- die Kochzeile ist Bestandteil der Wohnung

Fußläufig ist der Werdener Ortskern in etwa 10 Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, daneben Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus 169,180,190 , Schnellbus 19) ist sehr gut.
Der Werdener S-Bahnhof (S6: Essen-Ratingen-Düsseldorf-Köln) ist zu Fuß oder direkt mit dem Bus erreichbar.

In direkter Nähe befindet sich die Essener Folkwang-Universität der Künste, zu Fuß in etwa 8 Gehminuten zu erreichen.

Die Wohnung ist vermietet.
Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung , die zurzeit erzielt wird, beträgt 345,00 Euro zuzgl. umlagefähiger Betriebskosten.

Zusammen mit der Wohnung wird ein separater Stellplatz verkauft, im Kaufpreis der Wohnung ist der Kaufpreis für den Stellplatz enthalten.

Der Stellplatz ist vermietet und erzielt eine Monatsmiete in Höhe von 50,00 Euro.

kalaydo.de-Code: a07f9d88
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Ihr Kontakt:
Volker Böhl
/
Haus+Wohnen OHG
Kellerstr. 8
45239 Essen
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