Investment, Appartements nahe der Hochalmbahnen in Rauris

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
234.000,00 € ca. 56,00 m² 3
kalaydo.de-Code a052c79e
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GKK74B
Referenznummer 5030
Kaufpreis 234.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 5661 Rauris
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 56,00 m²
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Stellplatz
Heizungsart Zentralheizung

Die Marktgemeinde Rauris befindet sich im wunderschönen Bundesland Salzburg, im Bezirk Zell am See.
Die Gemeinde erstreckt sich über das Rauriser Tal unterhalb der Sonnblickgruppe mitten im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern.

Im Sommer bieten die unzähligen markierten Wanderwege und Alpinsteige, mit unterschiedlichen Kraftplätzen, dem erholungssuchenden Wanderer, aber auch dem ambitionierten Sportler in der beeindruckenden Naturlandschaft viele Möglichkeiten zum austoben sowie zum regenerieren.

Auf vielen bewirtschafteten Almhütten und Berggasthöfen kann man sich an den Spezialitäten dieser Genussregion erfreuen.

Der Winterurlaub im Raurisertal mit seinem herrlichen Familienskigebiet offeriert bei 8 Seilbahnen und Liftanlagen über 32 bestens gepflegte Pistenkilometer. Ob für den Profi oder den Skianfänger, jeder wird zu seinem Pistenerlebnis fündig.

Über die Hochalmbahnen geht es bis auf eine Höhe von 2.175 Meter. Somit wird jede Menge Skispaß für Groß und Klein geboten.

Bodenständiger Charme und echte Gastfreundlichkeit wird hier auf den Skihütten und Après-Ski Bars noch gelebt.

Die nächstgelegenen Skigebiete von Zell am See oder dem Gasteiner Tal sind nicht weit entfernt und jeweils nach ca. 25 Kilometer schnell erreicht.

Mehr über die Region:
Rauris
ca. 3.059 Einwohner, Seehöhe 950 Meter

Die nächsten Flughäfen ca.:
Salzburg 90 km, Innsbruck 175 km, München 235 km

www.rauris.net
www.raurisertal.at
www.hochalmbahnen.at

Ein exklusives Alpen Chaletdorf mit 17 Luxus-Chalets sowie ein Appartementhaus mit 4 Luxus-Appartements wird in absoluter Bestlage, in direkter Nähe zu den Hochalmbahnen in Rauris errichtet. Die Fertigstellung ist für Dezember 2018 geplant.

Jede der vier 3-Zimmer Wohnungen bieten ca. 56 m² Wohnfläche. Aufgeteilt in Diele, ein Badezimmer mit Dusche und WC, offene Küche im Wohn- Essbereich, HW-Raum, 2 Schlafzimmer sowie eine Terrasse bzw. ein Balkon. Ein AR sowie ein PKW-Stellplatz ergänzen jede Wohneinheit.

Das Chalet-Dorf wird im traditionellen österreichischen Stil, mit modernster Technik (mit Luft-Wärmepumpen- und Fußbodenheizung) sowie einer hochwertigen Ausstattung errichtet.







Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um die Nettopreise zuzüglich der Erwerbsnebenkosten und der Einrichtungskosten (Vollmöblierung) steht zur Auswahl.

Diese Premium-Immobilien können mit einer Rendite von ca. 5% auf die gesamte Investition unter Berücksichtigung der Abschreibung angesetzt werden.

Zur Wertermittlung werden etwa 140 Tage für die Vermietung angesetzt. Somit bleiben noch etwa 225 Tage im Jahr in der Sie Ihre Immobilie selbst nutzen können.

Nach dem Kauf und der Fertigstellung des Chaletdorfes wird Ihre Premium-Immobilie durch ein qualifiziertes Betreiberteam übernommen und als 4*-Resort geführt.
Es unterliegt somit einem entsprechend hochwertigen Qualitätsstandard.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Wohnungsnr.: Top 3

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a052c79e
58 Aufrufe online seit 15.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Günter Dummert
GD-Immobilien e.U.
Wiesbachhornweg 10
5700 ZELL AM SEE
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.