INVESTMENT Nähe Zentrum und UNI Klinik - KFW + super Grundrisse

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
323.000,00 € ca. 85,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0506e34
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2G7TP47
Referenznummer vk-f-pr-t4
Kaufpreis 323.000,00 €
Stadt 04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg
Straße Teubnerstraße 7
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 85,00 m²
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon
offene Küche
Böden: Fertigparkett
Baujahr
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung

Im Osten von Leipzig liegt der Ortsteil Reudnitz-Thonberg. Dieser erstreckt sich im Norden von der Dresdner Straße bis in den Süden zur Prager Straße. Im Zuge einer städtebaulichen Maßnahme wurde der Lene-Voigt-Parkt auf einem alten Bahnhofsgelände angelegt. Heute ist er in Reudnitz der Ruhepol, um vom Alltag abschalten zu können.

Architektonisch besteht Reudnitz aus Denkmälern verschiedener Epochen, die seit Jahren aufwendig und modern saniert werden. Aufgrund der bezahlbaren, zentralen Lage ist der Stadtteil besonders bei jungen Leuten sehr beliebt. Bisher variieren die Zustände und Größen der Wohnungen erheblich. Teilweise gibt es große, unsanierte Wohnungen, die sich vor allem in Ost-, Riebeck- und Prager Straße befinden. Entlang der Reichpietsch- und Eilenburger Straße gibt es bereits sanierte und halbsanierte Wohnungen. Die attraktive Infrastruktur bietet die Möglichkeit mit der Straßenbahn schnell in der City zu sein. Auch kleinere Lokale, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und viele kleine Inseln stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Nähe zum Leipziger Zentrum: ca. 2 km
OPNV: Tram 4, 7, 12 & 15, versch. Buslinien
Schulen & Kitas: 2 Grundschule, 1 Oberschulen, 1 Gymnasium und 6 Kindertagesstätten (angrenzend im Zentrum-Süd)

Hier nur ein paar Highlights aus der ausführlichen Baubeschreibung.

- Fernwärme
- KFW 55
- ENEV 2016
- Deckenhöhe 265
- Kunsstoff-Fenster 3 fach
- elektrische Rolladen
- Penthouse Raffstore
- Penthouse Kaminanschluß
- Penthouse Außenwaseranschluß
- Parkett
- Fliesen 30 x 60
- Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
- Malerflies und weiss gestrichen
- Videosprechanlage
- Rauchmelder
- Datenkabel in den Zimmern
- Tiefgarage

VERKAUFSSTART! TOP INVESTMENT in Leipzig.

Zentrumsnah! entsteht ein Neubau mit KFW 55 Fördermöglichkeit.

Wenige Fußminuten zur UNI Klinik, wenige Minuten zur Oper, Augustusplatz, beste Verkehrsanbindung in die City und zum Bahnhof ohne PKW.

Praktische Wohnungen fast alle mit Südbalkon, Lift Tiefgarage und durchdachten Grundrissen.

2 Zimmer ab 70 qm,
3 Zimmer ab 80 qm,
4 Zimmer mit 120 qm.

Lage und Grundrisse für eine optimale Vermietung geeignet. Sichern sie sich noch jetzt ein solide Rendite im Neubaubereich.

Natürlich sind die Wohnungen auch für Eigennutzer geeignet, die gerne schnell im Zentrum sein möchten und auch einen Park vor der Tür wünschen.

In dem Objekt stehen 29 Tiefgaragenstellplätze zu einem Preis von EURO 28.950 zu Kauf.

Neugierig? Informationen sehr gerne bei einem persönlichen unverbindlichen Beratungstermin.

HOTLINE 0172 3433229

Angaben gem. §16 a Energieeinsparverordnung:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Potentielle Käufer werden umgehend benachrichtigt, sobald der Energieausweis vorliegt.
Es wird dann eine Kopie des Energieausweises zur Verfügung gestellt.

Seit 1995 beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Markkleeberg. Wir arbeiten für verschiedene erfahrene Leipziger Bauherren, informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Eigentumswohnungen und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten Sie gerne. Ihr Traum - unsere Leidenschaft! Ihre Nr. 1 für schöne Immobilien. Erfahren, ehrlich, echt!
www.dima-immobilien.de ++++
Jetzt mit eigener APP!!!!
Werden Sie Fan auf FACEBOOK
Folgen sie uns auf INSTAGRAM

IMAGEFILM YOUTUBE: Dima Immobilien Leipzig

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Ost-Balkon/Terrasse, 6 Etagen

kalaydo.de-Code: a0506e34
60 Aufrufe online seit 07.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Peter Zamarski
/
DIMA IMMOBILIEN Peter Zamarski
Fregestrasse 6
04105 Leipzig
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Teubnerstraße 7, 04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg