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INVESTMENT ODER EIGENNUTZUNG - SONNEN-/ RUHELAGE - SKIPISTE IN GEHWEITE - Garten-/Terrassenwohnung nahe Bezirksthauptstadt St. Johann/Pg. Ski amadé

300.000 € Kaufpreis
61,00 m² Wohnfläche
Kaufpreis 300.000 €
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Gewerblich Kabelanschluss ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a48b2075
Online-ID 2v99h45
Referenznummer 20/0018/01
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 06.05.2020
Wohnfläche 61,00 m²
Kabelanschluss
Kurzbeschreibung

INVESTMENT ODER EIGENNUTZUNG - ANSPRECHENDE GARTEN-/ TERRASSENWOHNUNG IN KLEINER WOHNEINHEIT - TRAUMHAFTE SONNEN-/ RUHELAGE

Lage

Die ansprechende Garten-/ Terrassenwohnung befindet sich am erhöhten Wohnplateau, in absoluter Sonnen-/Ruhelage und bietet einen herrlichen Ausblick in die umliegende Berge. Hotels/ Restaurants und die Skipiste erreicht man in wenigen Gehminuten. In die Bezirkshauptstadt St. Johann gelangt man in wenigen Minuten - umfassende Infrastruktur mit Einkauf, Schulen, Ärzte, Behörden, Cafe´s, Restaurants, Badesee, Schwimmbad, Golfplatz, Bahnhof, Kino u.v.m. Kurze Anbindung zu den umliegenden Bezirksgauen und in ca. 40 Minuten über die A10 nach Salzburg/ Airport

Stadt 5600 Sankt Johann im Pongau
Land Österreich
Ausstattung

INVESTMENT/ SPÄTERE EIGENNUTZUNG - TERRASSENWOHNUNG MIT WINTERGARTEN UND EIGENEM GARTENANTEIL - GEPGLEGTES WOHNAMBIENTE - SONNEN-/RUHELAGE - BERGBLICK TOP STANDORT IN DER SKIREGION AMADÉ & INFRASTRUKTUR IN DER BEZIRKSHAUPTSTADT - Modern gestaltete Garten-/ Terrassenwohnung in kleinem Wohnobjekt und sehr privater Wohnregion

Objekt

Die gepflegte 3 Zimmerwohnung plus Wintergarten und Gartenanteil, ist in einem Wohnobjekt mit 4 Wohnungen angeordnet - Baujahr 2009. Ein ländlich/ moderner Baustil, die optimale Raumgestaltung samt guter Bauausführung sprechen für sich - Kunststofffenster, Holztüren-/ Zargen - weiß, Parkettböden/ Kirsch, modernes Bad, Fußbodenheizung/ Pellets usw. Die Garten-/Terrassenwohnung vermittelt ein gemütliches Wohnambiente nahe Natur und abseits von Hektik -

Fotos - Möblierung gemäß Ausstattung aus 2009

Die Wohnung ist derzeit vermietet - Laufzeit Mietvertrag 3 Jahre bis Juni 2022

Sonstiges

ca. 61m² WFL plus Wintergarten & Garten ca. 157m², Kellerabteil, 1 Carport & Parkplatz/ Freien
Raumaufteilung: Vorraum, AR, Bad/ WC, 2 Schlafzimmer, Wohnessbereich mit integrierter Küche - Ausgang Wintergarten/ Terrasse und Garten

Kaufpreis € 300.000,-
Betriebskosten ca. € 170,- zzgl. Strom

Energiekennzahl: HWB 87 fGEE 1,23 - Vergleichswert/ angrenzende WHG
zzgl. Vermittlungsprovision - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13K/11/2017

Stichworte

Gesamtfläche: 66,00 m², Gartenfläche: 157,00 m²

kalaydo.de-Code: a48b2075
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Marianne Palli
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Ria Real Immobilien GmbH
Hauptstraße 48 b
5600 SANKT JOHANN IM PONGAU