Neubauwohnungen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
191.000,00 € ca. 44,52 m² 2
kalaydo.de-Code a04deba6
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2GTNL43
Referenznummer OBGC20160914113317147inui5riugh
Kaufpreis 191.000,00 €
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 2340 Mödling
Straße Friedrich Schiller-Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2019
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 44,52 m²
Bad mit Dusche
Terrasse
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
voll erschlossen
Energieträger Fernheizung
Haustyp KfW 40, Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 37,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

NEUBAU   -   3 WOHNHÄUSER

BAUGEBINN  2017 -   FERTIGSTELLUNG ANFANG 2019

21 Eigentumswohnungen  mit  Lift  -  von 55 m²  bis 101 m²   Wohnfläche

26 Tiefgaragenplätze  

8 Parkplätze

Eigengärten im ruhigen Innenhof, Terrassen und Balkone, hochwertige Ausstattung, Niedrigenergiestandard.

Ihre Sicherheit liegt uns ganz besonders am Herzen. Aus diesem Grund wird der Wohnungskauf ausnahmslos treuhändisch abgewickelt. 

Die Kaufpreisraten sind entsprechend den Baustufen lt. Bauträgervertragsgesetz (BTVG) § 10 Abs.1 Zif.2 (Ratenplan B) gesetzlich nachstehend festgelegt:

10% binnen 8 Tagen nach Unterfertigung des Kaufvertrages

30% binnen 8 Tagen nach Bekanntgabe der Fertigstellung des Rohbaus und Daches

20% binnen 8 Tagen nach Bekanntgabe der Fertigstellung der Rohinstallationen

12% binnen 8 Tagen nach Bekanntgabe der Fertigstellung der Fassade u. Fenster inkl. Verglasung 

17% binnen 8 Tagen nach Bekanntgabe der Bezugsfertigstellung 

9% binnen 8 Tagen nach Bekanntgabe der Fertigstellung der Gesamtanlage

2% bei Übergabe, wobei diese Rate für 3 Jahre auf dem Treuhandkonto verbleibt

 

FÜR INVESTOREN BETRÄGT DER KAUFPREIS DER WOHNUNG:

    Netto           20% USt.      Brutto

170.393,94 + 34.078,79 = 204.472,73

Nutzfläche: 65,79 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,90 m², Kellerfläche: 2,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 8

kalaydo.de-Code: a04deba6
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Ihr Kontakt:
Frau Kerstin Schratt
+
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Vöslauer Straße 2
2500 BADEN
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Friedrich Schiller-Straße, 2340 Mödling