3-Zimmer Wohnung mit 58m² Garten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
305.000,00 € ca. 71,87 m² 3
kalaydo.de-Code a0518868
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2K8X94P
Referenznummer OBGC20160914123823070w7pdzl3w2t
Kaufpreis 305.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 2340 Mödling
Straße Friedrich Schiller-Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 71,87 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug, Neubau
barrierefrei
Baujahr 2018
Personenaufzug
voll erschlossen
Energieträger Fernwärme
Haustyp KfW 40, Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 37,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

In der Friedrich Schiller-Straße 89, Mödling entstehen derzeit 3 NEUBAUTEN mit insgesamt 22 WOHNUNGEN. Die Wohnhäuser wurden in MASSIVBAUWEISE errichtet und besitzen eine hochwertige Ausstattung. 

Geplante Fertigstellung MITTE 2019. Diese 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen VORRAUM, WOHNKÜCHE, 2 SCHLAFZIMMER, SEPERATES WC, BAD MIT DUSCHE und EINEN ABSTELLRAUM.Darüberhinaus besitzt sie eine 20,10M² GROßE TERRASSE und einen 57,51M² GROßEN GARTEN.

RAUMAUFTEILUNG:

_Vorraum_ 8,84 M²

_Bad_ mit Dusche und Waschmaschinenanschluss  6,61 M²

_seperates WC_ 1,38 M²

_Wohnküche_ 27,73 M²

_Schlafzimmer 1_ 11,36 M²

_Schlafzimmer 2_ 12,23 M²

_Abstellraum_ 3,72 M²

AUSSTATTUNG:

_Kellerabteil mit 1,62 M², Fußbodenheizung, Parkettboden & Fliesen, voll ausgestattete Sanitärräume, Vorsatzrolladen, Lift, Parkplätze und Tiefgarage_

 

Preis für ANLEGER        € 265.000,--  zzgl. 20% MWSt.  

Preis für ENDKUNDEN  € 305.000,--

Es können mehrere TIEFGARAGENPARKPLÄTZE erworben werden ! Ein Tiefgaragenplatz kostet € 18.000,--

Errichtet wird diese Anlage von der Firma ZÖFA BAUBÜRO GMBH, die bereits über 30 Jahre Bauerfahrung verfügt.

Ihre Sicherheit liegt uns ganz besonders am Herzen. Aus diesem Grund wird der Wohnungskauf AUSNAHMSLOS TREUHÄNDISCH abgewickelt. Die Anschlüsse für den Strom sind vorhanden. Die Kosten für den Stromwohnungszähler betragen einmalig ca. € 1.150,--.

Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,10 m², Gartenfläche: 57,51 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 15

kalaydo.de-Code: a0518868
387 Aufrufe online seit 11.09.2017 Verstoß melden
Frau Kerstin Schratt
+
+
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Vöslauer Straße 2
2500 BADEN
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Friedrich Schiller-Straße, 2340 Mödling