Neubauwohnungen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
305.000,00 € ca. 71,87 m² 3
kalaydo.de-Code a0518868
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2K8X94P
Referenznummer OBGC20160914123823070w7pdzl3w2t
Kaufpreis 305.000,00 €
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 2340 Mödling
Straße Friedrich Schiller-Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 71,87 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
offene Küche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
voll erschlossen
Energieträger Fernwärme
Haustyp KfW 40, Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 37,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

NEUBAU  -  3 WOHNHÄUSER

BAUGEBINN  2017  -  FERTIGSTELLUNG MITTE 2019

22 Eigentumswohnungen mit Lift - von 45 m²  bis 90 m²   Wohnfläche

24 Tiefgaragenplätze  

9 Parkplätze

Eigengärten im ruhigen Innenhof, Terrassen und Balkone, hochwertige Ausstattung, Niedrigenergiestandard.

Ihre Sicherheit liegt uns ganz besonders am Herzen. Aus diesem Grund wird der Wohnungskauf ausnahmslos treuhändisch abgewickelt. 

 

Die Kaufpreisraten sind entsprechend den Baustufen lt. Bauträgervertragsgesetz (BTVG) § 10 Abs.1 Zif.2 (Ratenplan A) gesetzlich nachstehend festgelegt:

a.) 15% bei Baubeginn nach Vorliegen der rechtskräftigen Baubewilligung

b.) 35% nach Fertigstellung des Rohbaus und des Daches

c.) 20% nach Fertigstellung der Rohinstallationen

d.) 12% nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich der Verglasung,

e.) 12% nach Bezugsfertigstellung

f.) 4% nach Fertigstellung der Gesamtanlage

g.) 2% bei Übergabe, wobei diese Rate für 3 Jahre auf dem Treuhandkonto verbleibt

Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,10 m², Gartenfläche: 57,51 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 15

kalaydo.de-Code: a0518868
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Frau Kerstin Schratt
+
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Vöslauer Straße 2
2500 BADEN
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Friedrich Schiller-Straße, 2340 Mödling