KA-Mühlburg: Modernisiertes Wohnen in ruhiger Wohnanlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
310.000,00 € ca. 94,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0519c0b
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GS2K49
Referenznummer 5960
Kaufpreis 310.000,00 €
Hausgeld 292,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 76185 Karlsruhe
Straße
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 94,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1936
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1936
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 157,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.06.2018

In ziemlich ruhiger Lage von KA-Mühlburg befindet sich dieser Wohnkomplex aus mehreren dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern, die in den 30er Jahren sehr solide mit 38er Außenwandstärken gebaut wurden. Unsere Wohnung liegt im 2. und damit obersten Stockwerk. Darüber im Dachspeicher wurde ein Mansardenzimmer wohnlich ausgebaut und über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus begehbar gemacht.
Die Wohnung überzeugt mit angenehm großzügigen Räumen und zeitgemäßem modernisierten Zustand. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Das Duschbad mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluss inklusive der Leitungen wurde erneuert. Die Elektrik stammt aus den 90ern. Ein Balkon steht in Südwestausrichtung zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum von ca. 20 m² gehört zur Wohnung dazu.
Die Wohnung ist seit 2 Jahren an ein Paar für 800 € vermietet.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!

West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum

kalaydo.de-Code: a0519c0b
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Ihr Kontakt:
Frau Nadine Schäfer
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Lau & Partner Immobilien GbR
Untere Buchstr. 29 b
76751 Jockgrim
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