Kapitalanlage - 2 Zi. ETW in bevorz. Wohnl., incl. Stellpl.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
43.500,00 € ca. 55,54 m² 2
kalaydo.de-Code a051ebc9
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2HKGY4S
Referenznummer 5643
Kaufpreis 43.500,00 €
Hausgeld 224,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 08393 Meerane
Straße
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 55,54 m²
Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden
Baujahr 1994
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 01.11.2027

Kapitalanlage - 2 Zi. ETW in bevorz. Wohnl., incl. Stellpl.

Diese Wohnanlage ist sehr beliebt mit einer gewachsenen Mieterstruktur und überzeugt durch die direkte Lage am Stadtpark.

Neben dem Park sind der Bahnhof, das Stadtzentrum sowie das Crimmitschauer Viertel mit diversen Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Meerane hat sich mit seiner Infrastruktur bestens entwickelt.
Ein ansprechendes Gewerbegebiet mit Media Markt, OBI, Dehner Gartenmarkt u. diversen anderen Anbietern befindet sich ca. 2 km entfernt am Stadtrand.
Des weiteren liegt Meerane verkehrsgünstig nahe der A4 u. der B93 zur Industrieregion Dresden-Chemnitz-Zwickau-Leipzig.
Erwähnenswert ist die Nähe zu VW in Mosel u. dessen Zulieferindustrie.

Diese Wohnung wurde 2010 / 2017 modernisiert, die Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen belegt, die Wände weiß gestrichen.

Die mod. EBK incl. Geräte (Kühlschrank, Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler) ist im Kaufpreis enthalten.
Das Wannenbad mit weißer Sanitärausstattung ist Deckenhoch, hell gefliest und mit WC und Waschbecken ausgestattet.
SAT-, Telefon- u. Internetanschuss vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Außenstellplatz.

Ein gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum steht allen Hausbewohnern zur Verfügung.

Sie suchen eine Wohnung zur Kapitalanlage, dann könnte dies Ihre passende Immobilie sein!
Diese Wohnung in begehrter Wohnlage ist vermietet und stellt eine Kapitalanlage mit ca. 8,83 % Rendite dar.
Die Kaltmiete beträgt 320,-€ zzgl. 120,-NK, derzeitige Gesamtmiete 440,-€.

Die schön geschnittene 2 Zi. Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten befindet sich im Erdgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses, am Rande einer kleinen, gepflegten Wohnsiedlung. Im Angebot enthalten ist ein PKW-Außenstellplatz.

Über die Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet und vom Wohn- u. Schlafzimmer aus zu begehen ist, erreicht man den kleinen Garten. Diese Wohnung liegt absolute ruhig, da sie der Straßenseite abgewandt liegt.
Über den großzügigen Flur sind das Bad, Schlafzimmer (ca. 15,46 qm) u. Wohnzimme (ca. 21,41 qm) zu erreichen. Vom Wohnbereich gelangen Sie in die kleine Küche mit Fenster, welche eine moderne Austattung hat.
Das MFH liegt sehr ruhig in einer Sackgasse.

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Wir und unsere Partner beraten Sie gern und empfehlen Ihnen ggf. Finanzierungsmöglichkeiten.

Für weitere Informationen können Sie uns jederzeit gern kontaktieren bzw. eine E-Mail schreiben. Nutzen Sie die günstige Zinslage!

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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefon bearbeiten.

Wir freuen uns auf Sie!

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 2,46 m, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1, Lage im Wohngebiet

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a051ebc9
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Ihr Kontakt:
Frau Heike Vogel
()
Immobilienbüro Vogel
Maximillianstr. 13
80539 München
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