Kapitalanlage - 2-Zimmer-Eigentumswohnung direkt am Osthafen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
635.000,00 € ca. 91,40 m² 2
kalaydo.de-Code a0539be7
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2H8W34F
Referenznummer 52586
Kaufpreis 635.000,00 €
Hausgeld 407,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 60314 Frankfurt
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 91,40 m²
Gäste-WC
Einbauküche
barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Parkettboden
Baujahr 2010
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 50,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 26.11.2019

Die Lage der Wohnung direkt am Osthafen, mit tollem Blick auf den Hafen ist einzigartig und sucht seines Gleichen. Das Ostend hat sich durch die in den letzten Jahren stattgefundene Umstrukturierung und durchgeführten Sanierungsmaßnahmen zu einem begehrten und zukunftsorientierten Stadtteil entwickelt. Die Lage der Wohnung direkt in Frankfurt-Osthafen, mit tollem Blick auf den Hafen ist einzigartig und sucht seines Gleichen. Das Ostend hat sich durch die in den letzten Jahren stattgefundene Umstrukturierung und durchgeführten Sanierungsmaßnahmen zu einem begehrten und zukunftsorientierten Stadtteil entwickelt. Vor allem durch die Umgestaltung am Osthafen, die neue EZB und die Nähe zum Main hat das Wohnen in diesem Bezirk sehr stark an Attraktivität gewonnen und wird sicherlich auch in Zukunft ein Magnet sein für internationales Publikum. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie durch die gute Infrastruktur innerhalb weniger Minuten. Die unmittelbare Nähe zum Grünen bietet Ihnen höchste Lebensqualität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe vorhanden.
Einzigartige Wohnlage mit extrem guter Entwicklungsmöglichkeiten in naher Zukunft - Eine Investition mit gutem Entwicklungspotential.

Diese sehr hochwertig ausgestattete Wohnung, besticht durch Ihre Lage, Helligkeit und sehr gute Raumaufteilung.
Das große helle Schlafzimmer verfügt neben einem großen Balkon, hervorragende Stellmöglichkeit für eine großen Kleiderschrank, ebenso noch über ein luxuriöses Bad "En Suite" - feinste Materialien wurden hier in diesem schönen Duschbad verbaut. Der edle Parkettboden mit Fußbodenheizung ist in der kompletten Wohnung, welche man bequem über den Fahrstuhl im Gebäude erreicht, verlegt.
Ein separates Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum/Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Sicherlich das "Highlight" der Wohnung ist der große offene Wohnbereich mit integrierter hochwertiger Einbauküche im edlen weißen Lack - der gigantische Blick von der großen Fensterfront über den gesamten Osthafen ist schon beeindruckend.
Wohnen Sie auf hohem Niveau, in sehr begehrter Wohnlage von Frankfurt direkt am Wasser. Diese Wohngegend ist gerade im "Umbruch" und wird neu gestaltet - ideal auch für Kapitalanleger, da u.a. die europäische Zentralbank fußläufig zu erreichen ist.
Ein großer Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum gehören selbstverständlich zu dieser tollen Immobilie.

Gerne können Sie diese tolle Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°- Rundgang besichtigen.
Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposee heruntergeladen haben.

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 6 Etagen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.440 EUR
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0539be7
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Ihr Kontakt:
Thorsten Burkard
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
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