Kapitalanlage: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Hofer Stadtzentrum

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
42.500,00 € ca. 59,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0027313
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2GV684Z
Referenznummer 1056
Kaufpreis 42.500,00 €
Käuferprovision 2975,00 EUR inkl. MwSt.
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, mind. jedoch 2.500,- € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 95028 Hof
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 59,00 m²
Baujahr 1965
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 144,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.07.2018

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Stadtmitte Hofs. Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. Hof ... in Bayern ganz oben - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der schönste Bürgerpark Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nording Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen - Hof hat viel zu bieten. Und die Große Kreisstadt ist durch die Autobahnen A 93 ( Hof - Regensburg ), A9 ( Berlin - München ) und A72 ( Plauen, Dresden ) sowie den Flughafen Hof und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentlicher Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Hofer Fußgängerzone entfernt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 59 m² Wohnfläche. Die Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne auf. Die Wohnung verfügt auch über ein Keller- und ein Dachbodenabteil. Beheizt wird die Wohnung durch eine Ölzentralheizung. Aktuell ist die Wohnung für 262,40 Euro monatlich vermietet. Zu diesem Objekt liegt uns ein Verbrauchsausweis vom 03.07.2008 gültig bis 03.07.2018 vor. Der Energieverbrauch dieses mit einer Ölzentralheizung ausgestatteten Objektes ist mit 144 kWh(m²*a) angegeben. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

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kalaydo.de-Code: a0027313
339 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Holger Klose
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Die Immobilienprofis HK-Sachverständigen- und Immobilienkanzl GmbH & Co. KG ImmobilienSHOP Hof
Oberes Tor 2
95028 Hof
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