Kapitalanlage: 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Groß-Zimmern mit 2 Balkonen und TG Stellplatz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
119.000,00 € ca. 59,71 m² 2
kalaydo.de-Code a0367838
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2HEG34F
Referenznummer 50959
Kaufpreis 119.000,00 €
Hausgeld 187,00 €
1 Stellplatz , je 9.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 64846 Groß-Zimmern
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 59,71 m²
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1996
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 94,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Gemeinde Groß-Zimmern mit dem Ortsteil Klein-Zimmern hat durch ihre verkehrsgünstige Lage - mitten im Rhein-Main-Gebiet - in den letzten Jahren eine rasante Entwicklung erfahren. Durch attraktive Wohngebiete, ein breit gefächertes Freizeitangebot und eine familienfreundliche Kinderbetreuung fanden zahlreiche Neubürger - darunter viele junge Familien - den Weg in die Grenzgemeinde. Das Freizeitangebot lässt nahezu keine Wünsche offen, bietet es doch mit ca. 70 Vereinen, einem Hallenbad, einem 18-Loch-Golfplatz, einer Kletterhalle und einer Indoor-Kartbahn mit der einzigen Adventure-Golfanlage in Hessen, eine riesige Palette an Möglichkeiten.
Sowohl für Erholungssuchende als auch für sportlich aktive Mitbürger bietet die Gemeinde ein gut ausgebautes Radwegenetz. Auch der nahegelegene Odenwald hat eine Fülle an Ausflugsmöglichkeiten. Die umliegenden Städte Darmstadt, Frankfurt und auch Aschaffenburg sind durch das optimal ausgebaute Straßensystem ebenso schnell erreichbar. Das Bildungsangebot ist mit drei Grundschulen und einer kooperativen Gesamtschule für eine Gemeinde mit etwa 13.000 Einwohnern optimal.
Quelle: http://www.gross-zimmern.de/index.php?leben-in-gross-zimme rn

Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine sehr schöne Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1996 an. Die Wohnung ist für Kapitalanleger geeignet.
Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt über das Treppenhaus zur Wohnung, die im ersten Stock im hinteren Gebäudeteil liegt. Im unteren Teil der Wohnung sind die Küche, der Wohn- und Essbereich und einer der Balkone, die südlich ausgerichtet sind. Über die Treppe geht es in den offenen Schlafbereich, wo sich der zweite Balkon befindet. Das Bad mit Wanne ist ebenfalls auf der zweiten Ebene. Außer Malerarbeiten und kleineren Reparaturen ist die Wohnung bezugsbereit.
Die Wohnung ist komplett gefließt und der Balkon mit Holzbelag ausgestattet.

Die Jahresnettomiete beträgt 7.020 Euro zzgl NK. Die Nebenkostenvorrauszahlung betrug bisher 150 Euro monatlich.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 25, 2 Etagen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0367838
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Ihr Kontakt:
Jörg Lunau
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
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64846 Groß-Zimmern