Attraktives Raumprogramm mit Fernblick-Blick in Schöneck!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
194.000,00 € ca. 86,00 m² 3
kalaydo.de-Code a045f2f3
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2FMMQ4P
Referenznummer 8970
Kaufpreis 194.000,00 €
2 Stellplätze , je 6.000,00 €
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Stadt 61137 Schöneck
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 86,00 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 1994
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 117,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 20.04.2019

Ruhige und gediegene Lage in Schöneck-Kilianstädten. Die Ortsteile Schönecks haben eine direkte Bahnanbindung nach Bad Vilbel bzw. Frankfurt am Main und in die Gegenrichtung nach Stockheim (Glauburg). Schulen befinden sich in Büdesheim und Kilianstädten. Läden des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in der unmittelbaren Umgebung. Das überregionale Straßennetz ist durch die B521 und die L3008 zügig zu erreichen. Die Autobahnen A66 (Anschlussstelle Hanau-Nord) sowie die A45 (Anschluss Altenstadt) liegen ganz in der Nähe. Die Entfernung bis zur Stadtmitte nach Frankfurt beträgt rund 20 km, zur Stadtmitte nach Hanau ca. 10 km und zum internationalen Flughafen Rhein-Main etwa 35 km.

- Balkon
- Einbauküche
- Wannen- und Duschbad mit Tageslicht
- Holzfenster
- Laminat
- Keller
- Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum
- Garagenstellplatz und Außenstellplatz

In einem sehr gepflegten 8-Familienhaus befindet sich diese sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss. Es handelt sich um eine helle und offen gestaltete Wohnung mit klassisch und gerader Linienführung. Sie bietet viel Beweglichkeit, Stell- und Staulösungen und vermittelt durch die Dachschrägen ein gemütliches Ambiente. Alle Zimmer verteilen sich sternenförmig vom einladenden Eingangsbereich ab. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seinen offenen Giebel und den tollen Fernblick nach Frankfurt, welchen man vom Balkon aus genießen kann. Das vernünftig große Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche lässt schon am frühen Morgen gute Laune aufkommen. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz. Die Wohnungsanlage wurde seit 2012 ständig modernisiert und saniert, unter anderem eine komplette Außensanierung, neue Balkone, neue Fenster sowie die Erneuerung des Garagenrolltors. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, eine Gemeinschaftswaschküche, ein Trockenraum und ein freier Außenstellplatz. Den abgeschlossenen und überdachten Carport-Platz rechnen Sie mit € 6.000,-- dazu.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 6000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a045f2f3
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Ihr Kontakt:
b&b Verkaufsteam Rhein/Main
-
b&b Immobilien-Service GmbH
Carl-Benz-Straße 21
60386 Frankfurt
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