Neubau!!! Exclusive 3 - Zimmer ETW in Wachtberg Villiprott mit herrl. Siebengebirgsblick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
322.500,00 € ca. 119,00 m² 3
kalaydo.de-Code a2fa53c8
Anzeige vom 04.05.2019
Objekt-Nr. 2qrwg43
Referenznummer BL60380
Kaufpreis 322.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 53343 Wachtberg Villiprott
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 119,00 m²
Gäste-WC
Terrasse
offene Küche
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2018
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 46,76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis 07.03.2027

1 Stellplatz

Villiprott ist einer von 13 Ortsteilen von Wachtberg und liegt im Norden der Region.
Natur-idylle und perfekte Infrastruktur sind zwei wichtige Faktoren, die den Lebensstandort hier ausmachen.
Die Umgebung von Natur der ländlichen Gemeinde Wachtberg und gleichzeitig die Nähe der Stadt Bonn, die schnell und unkompliziert in wenigen Minuten zu erreichen ist, machen die Lage einzigartig.

Ein geschütztes Waldgebiet, lädt zu Ausflügen und Wanderungen ein.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Sporteinrichtungen und viele Kinder- bzw. Jugendeinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Dank bester Infrastruktur ist die Anbindung ins Umland und zum Flughafen Köln/Bonn sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A565 und A61 Richtung Koblenz garantiert.

Fußbodenheizung
elektrische Rollladen
Kaminanschluss
Offene Küche
bodentiefe Fenster
separates Gäste-WC mit Dusche
bodengleiche Dusche Badewanne
große Balkone/-Terrassen/-Gärten
Unverbaubarer Blick Richtung Petersberg

Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft.

Auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück in Wachtberg Villiprott entsteht ein neues, großzügiges Vier-Parteienhaus mit herrlicher Aussicht ins Grüne.

Eine moderne und gut durchdachte Grundrissgestaltung mit vielen bodentiefen Fenstern sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Insgesamt entstehen 502 m² die auf vier Wohnungen verteilt sind. Jeweils 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 2 Wohnungen im 1.Obergeschoss mit je 3 Zimmer und Größen von 119 m² bis 132 m² Wohnfläche.

Die Preise der Wohnungen im Erdgeschoss mit 119 m2 Wohnfläche betragen 322.500,-- € und im 1. Obergeschoss mit 132 m2 Wohnfläche 362.500,-- €

Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss sind bereits verkauft sowie die Erdgeschosswohung im EG links.
Es ist zur Zeit nur noch die Wohnung im Erdgeschoss rechts zu verkaufen.

Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss sind bereits verkauft sowie die Erdgeschosswohung im EG links.

Ideal für Ehepaar mit einem Kind, für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a2fa53c8
233 Aufrufe online seit 04.05.2019 Verstoß melden
Frau Gabriele PERERA
/
Immobilienbüro PERERA
Aennchenplatz 13
53173 Bonn
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
53343 Wachtberg Villiprott