Kapitalanlage: Gut vermietete Eigentumswohnung (Neubau) in Wilnsdorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
229.750,00 € ca. 89,55 m² 3
kalaydo.de-Code a002bf6e
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2Z68Q3U
Kaufpreis 229.750,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 57234 Wilnsdorf
Straße Sankt-Martin-Straße 4a
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab Erstbezug
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 89,55 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Loggia
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
seniorengerechtes Wohnen
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: gehoben
Abstellraum, Kelleranteil, , Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 2014
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Carport
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger Erdwärme
Endenergiebedarf 45,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 22.10.2013 bis

In Wilnsdorf ist in 2015 ein neues Mehrfamilienhaus iin Massivbauweise mit insgesamt 5 Eigentumswohnungen entstanden.

Abgerundet wird der schöne Neubau mit einer Carport-Anlage.

Die sich im Souterrain befindende Wohnung ist in zwei Zimmer, eine offene Küche, einen großen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer und ein Gäste-WC aufgeteilt. Eine Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Der Eingangsbereich zeichnet sich durch eine kleine Diele mit Abstellraum aus. Eine Fussbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2015 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 770,00 € / Monat. Im Kaufpreis ist ein Carport enthalten.

Die in den letzten Jahren wirtschaftlich aufstrebende Stadt Wilnsdorf verfügt über eine gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A45. Die Universitätsstadt Siegen ist nur wenige Kilometer entfernt.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Matthias Heß
Telefon: 02753 / 59 49 56 o. 0151 / 15 26 54 20
E-Mail: m.hess@berge-bau.de

kalaydo.de-Code: a002bf6e
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Ihr Kontakt:
Herr Matthias Heß
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Berge Bau GmbH & Co. KG Abt. Immobilien
Leimstruther Weg 7-9
57339 Erndtebrück
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Sankt-Martin-Straße 4a, 57234 Wilnsdorf