Kapitalanlage! Helle Dachgeschosswohnung in Leipzig

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
66.000,00 € ca. 53,06 m² 2
kalaydo.de-Code a04fd337
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2HADM44
Referenznummer immonet_9609
Kaufpreis 66.000,00 €
Preis / m² 1.243,87 €
Käuferprovision Die Courtage i.H.v. 5,95% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 04178 Leipzig
Straße
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 53,06 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1900
Energieträger Gas

Die Wohnung befindet sich im Leipziger Ortsteil Böhlitz-Ehrenberg und damit in einer schönen und beliebten Wohnlage.

Zwei Supermärkte für Ihren täglichen Bedarf liegen wenige Meter von der Haustür entfernt. Nur 450 Meter weiter finden Sie aber auch eine Apotheke, zwei Bäckereien und eine Sparkassen-Filiale.

Der Lessingplatz gegenüber der Wohnung ist einer von mehreren begrünten Plätzen, welche zum Entspannen und zu Spaziergängen durch das Viertel einladen.

Den S-Bahnhof "Leutzsch" erreichen Sie in etwa 10 Minuten zu Fuß oder mit der Straßenbahn. Von hier können Sie in etwa 12 Minuten zum Stadtzentrum gelangen.

+ Dachgeschosswohnung
+ Solider Grundriss
+ Abstellkammer
+ Tageslichtbad mit Badewannendusche
+ 2000 modernisiert
+ Vermietet
+ Gute Lage

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus von ca. 1900 und verfügt über 53 m² Wohnfläche.

Der Schnitt der Wohnung ist einfach und funktional.
Vom Flur erreichen Sie somit alle Räume, von denen jedes mit mindestens einem Fenster versehen ist.
Eine kleine Abstellkammer im Flur schafft zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wurde im Jahre 2000 modernisiert und ist derzeit für 250 Euro Nettokaltmiete pro Monat vermietet.

Ein Kellerraum steht dem Mieter zur Verfügung und rundet das attraktive Wohnangebot ab.


Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 53,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000 EUR

kalaydo.de-Code: a04fd337
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Ihr Kontakt:
Ihr McMakler Team Berlin
McMakler GmbH
Torstraße 19
10119 Berlin
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