Kapitalanlage im Szeneviertel

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
125.000,00 € ca. 61,46 m² 2
kalaydo.de-Code a0016cee
Anzeige vom 24.04.2017
Objekt-Nr. 2CT3E4D
Referenznummer 3780
Kaufpreis 125.000,00 €
Käuferprovision 7,14% inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluss ist die Provision am Tage der Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 01099 Dresden
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 61,46 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Dresdner Neustadt. Die Wohnanlage bietet alles was das Herz begehrt, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, sehr gute Verkehrsanbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A4 und A13. Die als Szeneviertel bekannte Neustadt wird vor allem für Ihr vielfältiges Angebot an Gastronomie und das Nachtleben geliebt und geschätzt. Die Infrastruktur ist hervorragend.

- Bad mit Badewanne und Fenster
- Fliesenfussboden
- Kellerabteil

Die zum Verkauf stehenden 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Dresdner Neustadt. Der Grundriss besticht durch seine klare Aufteilung. So sind alle Räume vom Flur aus begehbar und die Räume sind in etwa gleich groß. Das Schlafzimmer geht direkt vom Wohnzimmer ab.Das Tageslichtbad mit Badewanne ist mit zeitgemäßen Fliesen versehen. Ebenso die Küche und der Korridor. Zur weiteren Nutzung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.425,12 €.

vermietbare Fläche: 61,46 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Nettorendite Ist in %: 3.50

kalaydo.de-Code: a0016cee
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Herr Frank Plischke
+() -
Kreusch GmbH
Schandauer Str. 57
01277 Dresden
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01099 Dresden