Kapitalanlage in Coburg 2-Zimmer ETW mit Stellplatz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
85.000,00 € ca. 52,00 m² 2
kalaydo.de-Code a027969d
Anzeige vom 09.05.2017
Objekt-Nr. 2JP7L4W
Referenznummer 49453
Kaufpreis 85.000,00 €
Hausgeld 178,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 96450 Coburg
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 52,00 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Teppichboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1938
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 129,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Haus liegt im Stadtgebiet von Coburg mit sehr guter Verkehrs- und Stadtbusanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Netto, ein Teegut und ein Mc Donalds.
Kurzweilig und bunt ist das Leben in Coburg. Wer hier auf Entdeckungstour geht, findet sowohl traditionelle Besonderheiten als auch großstädtisches Flair:
Bis 1918 war Coburg Residenzstadt der Herzöge von Sachsen-Coburg und heute noch begegnet man an jeder Ecke der Stadt ihrer Geschichte. Die einzigartigen Bauten - allen voran die zweitgrößte erhaltene Burg Deutschlands "Veste Coburg" - erzählen von der Baulust der Herzöge, dem Mut der Bürger und dem Können der Baumeister.
Das Coburger Land ist reich an Ideen und innovativen Unternehmen. Schon früh konzentrierte sich daher hier das verarbeitende Gewerbe. Daher kann auch heute kaum ein anderer Wirtschaftsstandort auf eine so hohe Industriedichte verweisen wie Coburg.
Gleichzeitig ebnet die Stadt aber auch wichtigen Zukunftsbranchen den Weg. Die Coburger Datenautobahn und in Zukunft der flächendeckende Ausbau mit Glasfaser bis in jedes Haus ermöglichen Datenaustausch und Kommunikation in konkurrenzloser Geschwindigkeit.
Neben Industrie und Dienstleistung spielen auch Handel und Tourismus eine wichtige Rolle. Als Bildungsstandort bietet Coburg für jedes Alter ideale Voraussetzungen. Coburgs historische Innenstadt mit ihrer ausgewogenen Mischung aus Filialisten und alt eingesessenen Läden lädt zum Bummeln und Einkaufen ein.
Zahlreiche Veranstaltungen und ein aktives Citymanagement locken immer wieder tausende Besucher in die Fußgängerzonen.
Wer gern in der Natur unterwegs ist, findet in und um Coburg geradezu paradiesische Möglichkeiten. Die weitläufige Hügellandschaft und die ausgedehnten Wälder bieten perfekte Naherholung und Freizeitaktivitäten. Doch auch das Sport- und Freizeitangebot, das Coburger Vereine und die Stadt auf die Beine stellen, kann sich sehen lassen.

Die frische, helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1938 und bietet Ihnen besonders wertvolle Vorzüge.
Über den Eingangsbereich gelangt man zum hellen Treppenhaus. Insgesamt 24 Wohnungen verteilen sich auf diverse Etagen. Im Erdrgeschoss des Hauses befindet sich die gemütliche 2 Zimmer Wohnung. Rund 52 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Küche und das Badezimmer mit Wanne.
Zur Einheit gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz und ebenso ein Hausmeisterservice.
Die Mieteinnahmen p.a. betragen ca. EUR 3.960,00€ zzgl. Nebenkosten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei weiteren Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: a027969d
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Ihr Kontakt:
Natascha Tilag
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
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