Kapitalanlage in Darmstadt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
60.000,00 € ca. 50,00 m² 2
kalaydo.de-Code a9fbb7d4
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L6424G
Referenznummer 5205-001563
Kaufpreis 60.000,00 €
Hausgeld 236,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 64295 Darmstadt
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 50,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1994
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 15.09.2008 bis 15.09.2018

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Darmstadt.

Die Hochschule Darmstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung.

- solide Massivbauweise
- Flachdach
- Holzfenster mit Isolierglas aus 1994
- Gasheizung aus 1994
- Personenaufzug
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Erbpachtvertrag

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insg. 232 Wohneinheiten.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, innenliegendem Bad mit Wanne, Flur und einem Balkon.

Zur Wohnung gehören ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum.

Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit EUR 5.791,91.
Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei EUR 218 - hiervon sind ca. EUR 88 nicht umlagefähig.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit Erbbaurecht. Der zu leistende Erbbauzins ist indexiert und beträgt aktuell EUR 315 pro Monat.

Sobald Sie die Widerrufsbelehrung unseres Web-Exposés bestätigt haben, erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.

Nachdem Sie das Web-Exposé aktiviert haben, stehen wir Ihnen für Detailfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch 06078-703372 oder per Mail immobilien@sparkasse-dieburg.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,90 m², Bundesland: Hessen, 6 Etagen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.791,91 EUR

kalaydo.de-Code: a9fbb7d4
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Herr Paul Thierolf
-
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
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