Kapitalanlage in zentraler Lage im Dortmunder Norden, Nähe Bosrigplatz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
52.000,00 € ca. 45,24 m² 2
kalaydo.de-Code a03c55e2
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FF524A
Referenznummer 142.700
Kaufpreis 52.000,00 €
Hausgeld 150,00 €
Käuferprovision 3,57 %
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 44145 Dortmund
Straße Danewerkstraße 3
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 45,24 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Kunststofffenster
Gartenmitbenutzung
Satellitenanschluss
Baujahr 1955
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 156,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 05.09.2016 bis

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, welche teilweise von Eigentümern selber bewohnt werden, oder vermietet sind.
Die Bewohnerstruktur ist gemischt, einige Mieter wohnen dort schon seit einigen Jahren. Das Objekt ist gepflegt und wird jede Woche von einer Firme gesäubert.

Das Objekt befindet sich im Dortmunder Norden, verkehrsgünstig gelegen. Von hier aus gelangt man schnell von einem ans andere Ende der Stadt.
das Haus liegt in der Nähe zum Borsigplatz, und auch einen Steinwurf von der Dortmunder Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV sind fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung ist so aufgeteilt, das man vom Flur aus in das Schlafzimmer, Wohnzimmer und ins Badezimmer gelangt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon und in die Küche. Das Bad ist weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet
Die Wohnung ist vom Mieter mit PVC-Boden ausgelegt worden.

Das oben angegebene Hausgeld ist das NICHTUMLAGEFÄHIGE HAUSGELD!
Die derzeitige Miete beträgt Kaltmiete 235,00 €, Betriebskosten 75,00 €.

kalaydo.de-Code: a03c55e2
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Ihr Kontakt:
Herr Christian Arend
-
A-Z Hausverwaltung Helga Giuliani e.K.
Plaßstrasse 4
44319 Dortmund
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Danewerkstraße 3, 44145 Dortmund