Kapitalanlage mit hoher Mietrendite

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
149.000,00 € ca. 30,00 m² 1
kalaydo.de-Code a09c1ad2
Anzeige vom 31.05.2018
Objekt-Nr. 2KHAR4H
Referenznummer 287 (1/287)
Kaufpreis 149.000,00 €
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stadt 76571 Gaggenau
Kategorie Wohnung
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 30,00 m²
Zustand: gepflegt
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Endenergieverbrauch 31,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Infolge der demografischen Entwicklung steigt die Nachfrage nach seniorengerechtem Wohnraum kontinuierlich an. Deshalb ist die Pflegeimmobilie eine Kapitalanlage, nicht nur für heute sondern auch eine hervorragende Altersvorsorge für die Zukunft. Der Käufer erwirbt die Pflegeimmobilie als Teileigentum wie eine Eigentumswohnung mit eigenem Grundbuch. Kapitalanleger und deren Angehörige haben im Pflegebedarfsfall ein bevorzugtes Belegungsrecht. Durch die besondere Mietstruktur müssen Sie sich nicht selbst um die Vermietung kümmern und die Mieteinnahmen sind garantiert. Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein Rundumsorglos-Paket.

Durch die Kursana mit ihrem professionellen Pflegepersonal erhält das Haus Franziskus mit seinen 110 Betten ein angenehmes Wohlfühlambiente. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein möbliertes Pflege-/ Doppelzimmer. Das Zimmerinventar/Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten. Ein barrierefreies Duschbad mit Waschbecken und WC ergänzt den Komfort.

Eine professionelle Betreuung der pflegebedürftigen Heimbewohner ist durch die Kursana Residenzen GmbH gewährleistet. Unter www.kursana.de finden Sie eine ausführliche Beschreibung. Die Hausverwaltung Schaefer & Wunsch ist der kompetente Ansprechpartner für alle Fragen der Eigentümer rund ums Objekt. Ein Energieausweis liegt
vor.

Weitere Informationen:
Betriebskosten: 100,00 €

kalaydo.de-Code: a09c1ad2
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Kamilla Wittmann
FU Finanz-Union Vermittlungs AG
Laarstr. 21
48529 Nordhorn
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76571 Gaggenau