Kapitalanlage mit idealer Raumaufteilung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
89.000,00 € ca. 76,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0381de8
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FH4R4H
Referenznummer 356784
Kaufpreis 89.000,00 €
x-fache Miete 16,48
Käuferprovision Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Stadt 31303 Burgdorf
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 76,00 m²
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 1968
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 125,60 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Innenaufnahmen stellen wir Ihnen vor einer Besichtigung gerne zur Verfügung.

Diese Wohnung ist berufsbedingt vorerst noch bis Mai 2019 für 450,-€ mtl. Kaltmiete an eine Person vermietet, die seinen Lebensmittelpunkt sonst in Hessen hat. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hauses mit acht Wohnungen in der bevorzugten Burgdorfer Weststadt. Zur Eigentümergemeinschaft gehören noch zwei andere Gebäude. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind zu Fuß schnell erreichbar.
Gleich beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige Flur mit Garderobenecke positiv ins Auge. Die nach Westen liegende Loggia (mit Markise) ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Auch das Kinderzimmer hat mit ca. 12 m² eine ansprechende Größe. Die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. Im Badezimmer (mit Wanne) ist auch ein Fenster vorhanden. Die Waschmaschine kann in dem separaten Abstellraum untergebracht werden. Außerdem gehört ein eigener Kellerraum hinzu. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Kellerraum zur Verfügung. Der über der Wohnung liegende Dachboden ist bereits isoliert. Hier besteht eine weitere Abstellmöglichkeit. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet; Küche und Flur sind gefliest. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden. Durch die praktische Raumaufteilung sollte die Wohnung stets gut zu vermieten sein.

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.

Nutzfläche: 8,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Mieteinnahmen pro Jahr: 5400,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0381de8
95 Aufrufe online seit 16.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Cord Fricke
-
Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung
Karmarschstr. 47
30159 Hannover
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